Villa mit grossem Grundstück Recklinghausen Cäcilienhöhe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45657

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

5.455 €

pro m²

Beschreibung

Nur ernst gemeinte Anfragen werden beantwortet. Makler sind freundlich gebeten von Anfragen abzusehen.

Lage Das Quartier Cäcilienhöhe ist eine attraktive Wohnadresse mit repräsentativem und großzügigen Charakter. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Festspielhaus, der Stadtgarten mit der Sternwarte und den Tennisplätzen. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Entfernungen zur A43: 1,8 Km zum Bahnhof Recklinghausen: 2 Km Recklinghausen ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote bereichern das Stadtbild und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten.

Objektbeschreibung Villa mit Grundstück in ruhiger und repräsentativer Wohnlage Recklinghausen Quartier Cäcilienhöhe zu verkaufen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße an der Cäcilienhöhe und ist mit einer unbewohnten und geräumten Villa bebaut (Baujahr 1961, ca. 220 m² Wohnfläche, voll unterkellert). Hinter dem Haus schliesst sich ein grosser und ruhiger Garten an. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige, freistehende Villa mit ausgebautem Keller. Das Haus selbst hat eine solide Substanz und ist für eine Kernsanierung gut geeignet. Der Anschluss für die Fernheizung wurde getrennt, liegt jedoch vor dem Haus. Bei dem noch vorhandenen Standard der 60er/70er Jahre steht eine Grundsanierung oder Abriss/Neubau an. Eine Bebauung mit zwei Häusern wäre entsprechend dem Bebauungsplan ebenfalls möglich. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Wesentliche an diesem Angebot ist die einmalig gute Lage, Größe und Schnitt. Nur ernst gemeinte Anfragen werden beantwortet. Makler sind freundlich gebeten von Anfragen abzusehen. Lage Das Quartier Cäcilienhöhe ist eine attraktive Wohnadresse mit repräsentativem und großzügigen Charakter. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Festspielhaus, der Stadtgarten mit der Sternwarte und den Tennisplätzen. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Entfernungen zur A43: 1,8 Km zum Bahnhof Recklinghausen: 2 Km Recklinghausen ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote bereichern das Stadtbild und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten.