Provisionsfrei ! Restauriertes MFH aus Familienbesitz mit großem Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06618

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

520 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

863 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das sehr schöne einseitig freistehende Mehrfamilienhaus war seit jeher in Familienbesitz und wurde durch die Erben (Architekten) umfassend restauriert.

Ein charmanter Vorgarten mit einem verzierten Zaun und dem seitlich zurückgesetzen Hauseingansmit Überdachung vermittelt den Eindruck eines villenähnlichen Gebäudes. Das hinter dem Haus sich eröffnende große Gartengrundstück ist mit wohl ausgewälten Pflanzen gestaltet - Freiflächen laden alle Bewohner des Hauses zum Verweilen ein.

Das Haus hat 3 Etagen ( Hochparterre+1.OG+2.OG ).

Pro Etage befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 38, 41, 53, 64 und 82 m². Im Hochparterre befinden sich 2 Einheiten mit der Besonderheit, dass eine Einheit mit 104 m² über das Treppenhaus erreichbar ist und die zweite Einheit mit 72 m² über einen eigenen Wohnungseingang verfügt der vom Vorgartenbereich aus begehbar ist. Hier bietet sich auch eine Nutzung als Büro oder Atelier an. Die beiden Einheiten im Hochparterre könnte man auch zusammenlegen. Diese beiden Einheiten sind derzeit frei verfügbar und könnten durch einen Erwerber selbst genutzt werden. Ein direkter Gartenzugang über den Balkon ist vorhanden. Sollte dies nicht gewünscht sein werden diese Einheiten gern neu vermietet.

Das MFH wurde um 1900 errichtet und 2000 komplett saniert/restauriert. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Lage Naumburg Zentrum-Süd Nähe Zum Alten Salztor

Objektbeschreibung Das sehr schöne einseitig freistehende Mehrfamilienhaus war seit jeher in Familienbesitz und wurde durch die Erben (Architekten) umfassend restauriert. Ein charmanter Vorgarten mit einem verzierten Zaun und dem seitlich zurückgesetzen Hauseingansmit Überdachung vermittelt den Eindruck eines villenähnlichen Gebäudes. Das hinter dem Haus sich eröffnende große Gartengrundstück ist mit wohl ausgewälten Pflanzen gestaltet - Freiflächen laden alle Bewohner des Hauses zum Verweilen ein. Das Haus hat 3 Etagen ( Hochparterre+1.OG+2.OG ). Pro Etage befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 38, 41, 53, 64 und 82 m². Im Hochparterre befinden sich 2 Einheiten mit der Besonderheit, dass eine Einheit mit 104 m² über das Treppenhaus erreichbar ist und die zweite Einheit mit 72 m² über einen eigenen Wohnungseingang verfügt der vom Vorgartenbereich aus begehbar ist. Hier bietet sich auch eine Nutzung als Büro oder Atelier an. Die beiden Einheiten im Hochparterre könnte man auch zusammenlegen. Diese beiden Einheiten sind derzeit frei verfügbar und könnten durch einen Erwerber selbst genutzt werden. Ein direkter Gartenzugang über den Balkon ist vorhanden. Sollte dies nicht gewünscht sein werden diese Einheiten gern neu vermietet. Das MFH wurde um 1900 errichtet und 2000 komplett saniert/restauriert. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Lage Naumburg Zentrum-Süd Nähe Zum Alten Salztor