Hier entsteht, was du draus machst

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06618

Kaufpreis

49.000 €

Zimmer

Bäder

18 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.722 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz für kreative Köpfe und handwerklich Begabte.

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.

Sanierungsbedarf und Besonderheiten:

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.

Ein besonderer Hinweis betrifft einen bereits behobenen Wasserschaden, der durch eingefrorene Heizungsrohre im Winter verursacht wurde.

Dadurch wurde der Eingangsbereich in Mitleidenschaft gezogen und sollte entsprechend überarbeitet werden.

Generell sind Modernisierungen in mehreren Bereichen notwendig, insbesondere:

Boden- und Wandbeläge
Sanitär
Heizsystem

Ausstattung Außen: • kleiner Vorgarten • Nebengelass mit Abstellräumen • kleiner Innenhof • Heizungsraum mit Ölzentralheizung (1993) ca: 5.000 Liter • Parkplatz

Erdgeschoss: • Küche • Ess- und Wohnbereich • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • separates WC

Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer • Küche • Wohnzimmer • Bad mit Wanne und WC • Bad mit Dusche

Lage Um Neidschütz zu entdecken, folgt man von Naumburg aus der Bürgergartenstraße, die sich zur Neidschützer Straße hin öffnet und entlang des Buchholzes führt.

Das Dorf liegt pittoresk im Tal, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Saale-Unstrut-Triasland".

Für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet der nahegelegene Angelteich die perfekte Gelegenheit, einen entspannten Tag in idyllischer Umgebung zu verbringen.

Sonstiges Raum für Zukunft. Raum für Werte. 🌿

Ganz gleich, ob Sie ein liebgewonnenes Anwesen in gute Hände weitergeben möchten oder den Ort suchen, an dem Ihre eigene Zukunft Form annimmt: Bei FreyRaum Immobilien sind Sie in den besten Händen. Mit unserem besonderen Gespür für Wert begleiten wir Sie transparent, sicher und entspannt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was möglich ist – greifen Sie einfach zum Hörer oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Visionen in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen!

Ihr direkter Draht zu uns

📞 Telefon:

✉️ E-Mail: boettcher@freyraum.immo

✨ Tipp: Besuchen Sie uns auf www.freyraum.immo und folgen Sie uns auf Social Media. Dort teilen wir exklusive Vorab-Einblicke und aktuelle Angebote, die echten Gestaltungsfreiraum bieten!

Objektbeschreibung Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Sanierungsbedarf und Besonderheiten: Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein besonderer Hinweis betrifft einen bereits behobenen Wasserschaden, der durch eingefrorene Heizungsrohre im Winter verursacht wurde. Dadurch wurde der Eingangsbereich in Mitleidenschaft gezogen und sollte entsprechend überarbeitet werden. Generell sind Modernisierungen in mehreren Bereichen notwendig, insbesondere: - Boden- und Wandbeläge - Sanitär - Heizsystem Ausstattung Außen: • kleiner Vorgarten • Nebengelass mit Abstellräumen • kleiner Innenhof • Heizungsraum mit Ölzentralheizung (1993) ca: 5.000 Liter • Parkplatz Erdgeschoss: • Küche • Ess- und Wohnbereich • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • separates WC Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer • Küche • Wohnzimmer • Bad mit Wanne und WC • Bad mit Dusche Lage Um Neidschütz zu entdecken, folgt man von Naumburg aus der Bürgergartenstraße, die sich zur Neidschützer Straße hin öffnet und entlang des Buchholzes führt. Das Dorf liegt pittoresk im Tal, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Saale-Unstrut-Triasland". Für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet der nahegelegene Angelteich die perfekte Gelegenheit, einen entspannten Tag in idyllischer Umgebung zu verbringen. Sonstiges Raum für Zukunft. Raum für Werte. 🌿 Ganz gleich, ob Sie ein liebgewonnenes Anwesen in gute Hände weitergeben möchten oder den Ort suchen, an dem Ihre eigene Zukunft Form annimmt: Bei FreyRaum Immobilien sind Sie in den besten Händen. Mit unserem besonderen Gespür für Wert begleiten wir Sie transparent, sicher und entspannt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was möglich ist – greifen Sie einfach zum Hörer oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Visionen in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen! Ihr direkter Draht zu uns 📞 Telefon: ✉️ E-Mail: boettcher@freyraum.immo ✨ Tipp: Besuchen Sie uns auf www.freyraum.immo und folgen Sie uns auf Social Media. Dort teilen wir exklusive Vorab-Einblicke und aktuelle Angebote, die echten Gestaltungsfreiraum bieten!