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Ein lukratives Angebot und eine sichere Kapitalanlage!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06712

Kaufpreis

172.000 €

10

Zimmer

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, eine lukrative Kapitalanlage zu erwerben. Es wird ein teil vermietetes 5-Familienhaus, in zentraler Lage von Kretzschau verkauft. Ausstattung Die Wohnungen haben eine einfach Ausstattung. Lage Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Kretzschau, ca. 4 Km von Zeitz und ca. 30 km von Leipzig entfernt. Ca. 1-2 Minuten zu Fuß vom Haus befinden sich: eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Bäckerei und einige Restaurants. Sonstiges Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, per Fax an 030/76214973 / Tel. 030/76214976 oder per Email an info@immobiliya.de - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
172.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Ausstattung
Standard

Flächen

Grundstücksfläche
27.002 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.200 €)
735 € / Monat
20% Eigenkapital (34.400 €)
654 € / Monat
30% Eigenkapital (51.600 €)
572 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

172.000 €

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