Mehrfamilienhaus Neustraße 30, 06618 Naumburg (Saale)

Reihenmittelhaus zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06618

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

205 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

976 €

pro m²

Beschreibung

Objektart: dreigeschossiges, teilweise vermietetes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr: 1987 Bauzustand: sanierungsbedürftig Grundstücksdaten: Grundbuch: von Naumburg Blatt: 9698 Flur: 4 Flurstück: 2503 Grundstücksgröße: 212,00 m² Grundbuch: Abteilung 2 Sanierungsvermerk, Abteilung 3 lastenfrei

Denkmalschutz: Bestandteil eines Denkmalbereiches Ratsstadt Jahresnettomiete: 2 Wohnungen: Leerstand 2 Wohnungen vermietet: 3.960,00 € Flächen: (ca. Flächen) Erdgeschoss ca. 32,13 m² (vermietet)

Obergeschoss ca. 60,96 m²
Obergeschoss ca. 66,55 m² Dachgeschoss ca. 45,61 m² (vermietet) Gesamtwohnfläche ca. 205,25 m² (Wohnflächen gemäß Mietvertrag. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.) Heizung: Öfen, Gasetagenheizungen

Lage Das Wohnhaus liegt in der Neustraße, im Innenstadtbereich von Naumburg (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten am Markt und in den Geschäftsstraßen zu erreichen. Die alte Stadtmauer und verwinkelte Gassen bieten viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen. Am Abend laden gastronomische Einrichtungen zum Verweilen ein. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges Die Grundrisse erheben keinen Anspruch auf Maßstäblichkeit. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und es besteht kein Anspruch auf Reservierung.

Objektbeschreibung Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um einen Ersatzbau aus dem Jahr 1987. Es besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller 1 ½ geschossig voll unterkellert. Als Zugang zum Keller wurde ein hofseitiger Anbau geschaffen. Die Beheizung erfolgt über Öfen bzw. über Gasetagenheizungen. Im gesamten Haus sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Objektart: dreigeschossiges, teilweise vermietetes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr: 1987 Bauzustand: sanierungsbedürftig Grundstücksdaten: Grundbuch: von Naumburg Blatt: 9698 Flur: 4 Flurstück: 2503 Grundstücksgröße: 212,00 m² Grundbuch: Abteilung 2 Sanierungsvermerk, Abteilung 3 lastenfrei Denkmalschutz: Bestandteil eines Denkmalbereiches Ratsstadt Jahresnettomiete: 2 Wohnungen: Leerstand 2 Wohnungen vermietet: 3.960,00 € Flächen: (ca. Flächen) Erdgeschoss ca. 32,13 m² (vermietet) 1. Obergeschoss ca. 60,96 m² 2. Obergeschoss ca. 66,55 m² Dachgeschoss ca. 45,61 m² (vermietet) Gesamtwohnfläche ca. 205,25 m² (Wohnflächen gemäß Mietvertrag. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.) Heizung: Öfen, Gasetagenheizungen Lage Das Wohnhaus liegt in der Neustraße, im Innenstadtbereich von Naumburg (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten am Markt und in den Geschäftsstraßen zu erreichen. Die alte Stadtmauer und verwinkelte Gassen bieten viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen. Am Abend laden gastronomische Einrichtungen zum Verweilen ein. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sonstiges Die Grundrisse erheben keinen Anspruch auf Maßstäblichkeit. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und es besteht kein Anspruch auf Reservierung.