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Geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit kleinen Balkon und Stellplatz in Friedrichsthal zu kaufen!

Maisonette zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19057

Kaufpreis

219.000 €

4

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

24.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 92,5 m² befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Gebäude. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 2,5 m². Zudem gehört ein Parkplatz zur Wohnung, die über eine Fernwärmeheizung verfügt. Der Gebäudezustand ist als gepflegt einzustufen und die Immobilie ist seniorengerecht. Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen insgesamt vier Zimmer, darunter die drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Im Keller der Wohnung befindet sich zusätzlicher Stauraum mit einer Fläche von 10 m². Die Maisonettewohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Durch die gute Energieeffizienzklasse D sind die Energiekosten für die Bewohner dieser Immobilie moderat. Insgesamt bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre großzügigen und gut geschnittenen Räume aus. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.960,00 Euro. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 492 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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