Schöner Bungalow mit 5 Zimmer in Uni-Nähe mit Wintergarten und Garage in Lübeck St.Jürgen

Bungalow zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23562

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

5.602 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Die eingeschossige Bauweise sorgt für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung der Räume. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie die zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Ausstattung Informationen zur Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in St. Jürgen, unmittelbar südlich der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Lübeck und dem nahegelegenen Universitäts-Klinikum

Ein besonderer Pluspunkt sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Die Wakenitz, auch als „Amazonas des Nordens“ bekannt, sowie der nahe gelegene Ratzeburger See laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in einer reizvollen Naturlandschaft ein. Darüber hinaus bieten weitläufige Grünflächen, Waldgebiete und die Seenlandschaft des Naturparks Lauenburgische Seen ideale Bedingungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

St. Jürgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Lübecker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot um zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die nahe gelegene Autobahn A20 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Ostseeküste, Hamburgs und weiterer Ziele in der Region. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen im Grünen, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt aus und gehört damit zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Lübecker Umland.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.

Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.

Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.

Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage von Lübeck-St. Jürgen, nahe am Universitäts-Klinikum. Auf einem 566 m² großen Eigenlandgrundstück bietet die Immobilie mit ca. 98 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Die eingeschossige Bauweise sorgt für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung der Räume. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie die zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an! Ausstattung Informationen zur Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in St. Jürgen, unmittelbar südlich der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Lübeck und dem nahegelegenen Universitäts-Klinikum Ein besonderer Pluspunkt sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Die Wakenitz, auch als „Amazonas des Nordens“ bekannt, sowie der nahe gelegene Ratzeburger See laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in einer reizvollen Naturlandschaft ein. Darüber hinaus bieten weitläufige Grünflächen, Waldgebiete und die Seenlandschaft des Naturparks Lauenburgische Seen ideale Bedingungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. St. Jürgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Lübecker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot um zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die nahe gelegene Autobahn A20 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Ostseeküste, Hamburgs und weiterer Ziele in der Region. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen im Grünen, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt aus und gehört damit zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Lübecker Umland. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.