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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz und Keller!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97816

Kaufpreis

179.000 €

3

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.355 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und wohnlich zugleich. Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume optimal miteinander. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt am Objekt. Die ruhige Lage in Sackenbach kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt von Lohr am Main sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ausstattung ! Energieausweis wird aktuell erstellt ! Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Lohrer Stadtteil Sackenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt von Lohr am Main bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagskomfort. Sonstiges Sichern Sie sich unsere Empfehlungsprämie von 2.500 €! https://deine-immobilienpartner.com/immobilien-praemie/

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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