Lichtdurchflutete Wohlfühloase in Lohr

Etagenwohnung zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97816

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.809 €

pro m²

Beschreibung

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre. Durch die Kombination aus stimmigem Grundriss und angenehmem Wohnambiente eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage.

Ausstattung Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Baujahr des Hauses, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer praktischen Duschwand ausgestattet – ideal für ein entspanntes Bad am Abend oder eine schnelle Dusche am Morgen. Ein separates WC trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und unterstreicht den durchdachten Zuschnitt.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein ruhiges, persönliches und nahezu familiäres Wohngefühl.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lohr am Main, die Ruhe und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.

Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar – ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, umliegende Ortschaften sowie das überregionale Straßennetz schnell zu erreichen.

Sonstiges Eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns an, wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner Herr Jörg Rosenwirth erreichen sie unter 0 93 91 - 810 74 04.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

(Der Text wurde zum Teil mit der Hilfe von KI erstellt).

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 89 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem warmen, einladenden Wohngefühl. Der schöne, gut durchdachte Schnitt schafft Räume, in denen man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt – ob als Paar, Familie oder als Single mit Platzanspruch. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre. Durch die Kombination aus stimmigem Grundriss und angenehmem Wohnambiente eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage. Ausstattung Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Baujahr des Hauses, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer praktischen Duschwand ausgestattet – ideal für ein entspanntes Bad am Abend oder eine schnelle Dusche am Morgen. Ein separates WC trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und unterstreicht den durchdachten Zuschnitt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein ruhiges, persönliches und nahezu familiäres Wohngefühl. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lohr am Main, die Ruhe und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar – ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, umliegende Ortschaften sowie das überregionale Straßennetz schnell zu erreichen. Sonstiges Eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns an, wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner Herr Jörg Rosenwirth erreichen sie unter 0 93 91 - 810 74 04. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. (Der Text wurde zum Teil mit der Hilfe von KI erstellt).