3-Zimmer Eigentumswohnung im EG

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97816

Kaufpreis

192.500 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem schönen Grundriss auf ca. 79 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume sind hell, freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.

Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Für perfekten Wohnkomfort sorgen die Hausverwaltung und der Hausmeisterservice.

Lassen Sie sich überraschen!

Lage Das unterfränkische Mittelzentrum Lohr liegt am Main, etwa auf halber Höhe zwischen Würzburg und Aschaffenburg und ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Main-Spessart. Wegen vieler Bezugspunkte zum Märchen der Gebrüder Grimm ist Lohr auch als „Schneewittchen“-Stadt bekannt.

In Lohr findet sich eine vielfältige Schullandschaft mit allen Schulformen und für die kleinsten Einwohner gibt es einen Kindergarten mit Schulkindbetreuung. Ebenso steht eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Krankenhäusern, Arztpraxen und verschiedenen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zur Verfügung.

Lohr hat außerdem ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. In der liebenswerten, historischen Innenstadt dominiert das Fachwerk. Daneben erwarten Sie viele Sehenswürdigkeiten, Museen, lohnende Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Wander- und Fahrradrouten sowie ein buntes Kultur- und Vereinsleben.

Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des derzeitigen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, speichern und verarbeiten wir Ihre angegebenen personenbezogenen Daten. Für Ihr Vertrauen vielen Dank. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.iser.info

Objektbeschreibung Die im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem schönen Grundriss auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume sind hell, freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Für perfekten Wohnkomfort sorgen die Hausverwaltung und der Hausmeisterservice. Lassen Sie sich überraschen! Lage Das unterfränkische Mittelzentrum Lohr liegt am Main, etwa auf halber Höhe zwischen Würzburg und Aschaffenburg und ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Main-Spessart. Wegen vieler Bezugspunkte zum Märchen der Gebrüder Grimm ist Lohr auch als „Schneewittchen“-Stadt bekannt. In Lohr findet sich eine vielfältige Schullandschaft mit allen Schulformen und für die kleinsten Einwohner gibt es einen Kindergarten mit Schulkindbetreuung. Ebenso steht eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Krankenhäusern, Arztpraxen und verschiedenen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zur Verfügung. Lohr hat außerdem ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. In der liebenswerten, historischen Innenstadt dominiert das Fachwerk. Daneben erwarten Sie viele Sehenswürdigkeiten, Museen, lohnende Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Wander- und Fahrradrouten sowie ein buntes Kultur- und Vereinsleben. Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des derzeitigen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, speichern und verarbeiten wir Ihre angegebenen personenbezogenen Daten. Für Ihr Vertrauen vielen Dank. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.iser.info