Tolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Süden von Kaufbeuren

Etagenwohnung zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.491 €

pro m²

Beschreibung

Es erwartet Sie:

ca. 56,79 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit teilweise bis zu 4 Meter Raumhöhe
Eingang zur Wohnung über einen Laubengang, welcher als "zusätzlicher" Balkon genutzt werden kann
großzügiger Wohn-/ Essbereich
separate Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
geräumige Diele mit praktischen Stellflächen
sonnige, verglaste Loggia zur Westseite, komplett erneuert in 2023
eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom
Gaszentralheizung
eigener Tiefgaragenstellplatz
frei ab 01.09.2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

verglaste Loggia
Kellerabteil

Lage Diese tolle Wohnung befindet sich im Süden von Kaufbeuren. Durch die gut ausgebaute Busverbindung kommen Sie bequem zum Bahnhof oder in die Innenstadt.

Naturliebhaber profitieren von der geringen Entfernung zum Naherholungsgebiet "Bärensee".

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1991 massiv erbauten Wohnanlage im Süden von Kaufbeuren. Der außergewöhnliche Baustil verschafft allen Räumen einen ganz besonderen Charme! Es erwartet Sie: - ca. 56,79 m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit teilweise bis zu 4 Meter Raumhöhe - Eingang zur Wohnung über einen Laubengang, welcher als "zusätzlicher" Balkon genutzt werden kann - großzügiger Wohn-/ Essbereich - separate Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - geräumige Diele mit praktischen Stellflächen - sonnige, verglaste Loggia zur Westseite, komplett erneuert in 2023 - eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom - Gaszentralheizung - eigener Tiefgaragenstellplatz - frei ab 01.09.2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - verglaste Loggia - Kellerabteil Lage Diese tolle Wohnung befindet sich im Süden von Kaufbeuren. Durch die gut ausgebaute Busverbindung kommen Sie bequem zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Naturliebhaber profitieren von der geringen Entfernung zum Naherholungsgebiet "Bärensee". Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.