Ideal für Eigennutzer - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99086

Kaufpreis

153.500 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.791 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 in Erfurt-Ilversgehofen.

Die Wohnung steht leer und ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 56,0 kWh/(m²*a) aus und ist gültig bis 2036. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Lage Ilversgehofen ist ein lebendiger Stadtteil Erfurts mit moderater Bevölkerungsdichte und angenehmer Atmosphäre. Die Straßenbahnlinien 1 und 5 sorgen für eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Der Stadtteil ist besonders bei jungen Familien beliebt und bietet grüne Parks sowie Spielplätze, was ihn zu einer idealen Umgebung für Familien und junge Berufstätige macht.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 in Erfurt-Ilversgehofen. Die Wohnung steht leer und ist somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 56,0 kWh/(m²*a) aus und ist gültig bis 2036. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Lage Ilversgehofen ist ein lebendiger Stadtteil Erfurts mit moderater Bevölkerungsdichte und angenehmer Atmosphäre. Die Straßenbahnlinien 1 und 5 sorgen für eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Der Stadtteil ist besonders bei jungen Familien beliebt und bietet grüne Parks sowie Spielplätze, was ihn zu einer idealen Umgebung für Familien und junge Berufstätige macht.