Stilvolle Eigentumswohnung Am Stadtpark In Gründerzeithaus

Etagenwohnung zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99096

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 62,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss mit hellen, freundli-chen Zimmern. Sehr Besonders sind die charakteristischen Rundbogen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und den Räumen eine angenehme, offene Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, mit insgesamt vier Etagen und befindet sich im 3.OG. des Hauses. In einer gewachsenen, ruhigen und sehr beliebten Wohnlage, welche bei Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern gleich-ermaßen gefragt ist, kann man hier eine gute Rendite erzielen.

Insgesamt handelt es sich um eine wertstabile Eigentumswohnung mit hohem Wohn- und Lagekomfort – ideal für Eigen-nutzer oder als nachhaltige Investition in einer der beliebtesten Wohnlagen von Erfurt West.

Aktuell ist die Wohnung seid 2 Wochen gewollt leer stehend, damit die neuen Eigentümer selbst entscheiden können wo die Reise hin geht.

Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.

Ausstattung Ausstattung

helle, freundliche, lichtdurchflutete Zimmer
Kunststofffenster doppelt verglast
charakteristische Rundbogenfenster
leichter Erkerausbau im Wohnzimmer
zuverlässige Hausverwaltung vor Ort
sehr gute Anbindung an den ÖPNV
begehrte Lage im Westen der Landeshauptstadt am Stadtpark
und, und, und..

Lage Erfurt ist seit 1991 die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 215.000 Einwohnern (2022) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Eisenach eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Objektbeschreibung Diese elegante Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage der Erfurter Weststadt am Stadt-park hinter der Brauerei und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Altbaucharme, guter Raumwirkung und hervorragender Infrastruktur. Auf rund 62,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss mit hellen, freundli-chen Zimmern. Sehr Besonders sind die charakteristischen Rundbogen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und den Räumen eine angenehme, offene Atmosphäre verleihen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, mit insgesamt vier Etagen und befindet sich im 3.OG. des Hauses. In einer gewachsenen, ruhigen und sehr beliebten Wohnlage, welche bei Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern gleich-ermaßen gefragt ist, kann man hier eine gute Rendite erzielen. Insgesamt handelt es sich um eine wertstabile Eigentumswohnung mit hohem Wohn- und Lagekomfort – ideal für Eigen-nutzer oder als nachhaltige Investition in einer der beliebtesten Wohnlagen von Erfurt West. Aktuell ist die Wohnung seid 2 Wochen gewollt leer stehend, damit die neuen Eigentümer selbst entscheiden können wo die Reise hin geht. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke. Ausstattung Ausstattung - helle, freundliche, lichtdurchflutete Zimmer - Kunststofffenster doppelt verglast - charakteristische Rundbogenfenster - leichter Erkerausbau im Wohnzimmer - zuverlässige Hausverwaltung vor Ort - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - begehrte Lage im Westen der Landeshauptstadt am Stadtpark - und, und, und.. Lage Erfurt ist seit 1991 die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 215.000 Einwohnern (2022) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Eisenach eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.