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Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Lorsch

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653

Kaufpreis

425.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

155 m²

Wohnfläche

2.742 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Lorsch bietet auf 155 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnraum und Ausstattung umzusetzen. Mit zwei Badezimmern ist eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist derzeit vermietet und steht ab dem 24. August 2026 zur Verfügung. Lage Das Haus befindet sich in der Mannheimer Straße in Lorsch. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Gemeinde Lorsch ist durch ihre zentrale Lage in der Region gut erreichbar und bietet eine solide Basis für den Alltag. !Südlage! Sonstiges Das freistehende, zentral liegende Gebäude evtl. Teilrenovierung erforderlich. Das Objekt kann auch mit ca. 350 qm Garten, Garage, Schuppen Pergola erworben werden . Gesamtpreis Haus + Garten = 690 qm . Kaufpreis : € 595.000

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
24.8.2026

Flächen

Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
320 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €)
1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €)
1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €)
1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 252 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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