ab dem 01.08.2026 verfügbar - große 3 Zimmer-Wohnung – Wohnen in ruhiger Lage von Freudenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.490 €

pro m²

Beschreibung

Die insgesamt ca. 28,69 m² große Wohn- und Esszimmerfläche grenzt direkt am Balkon, während der andere Balkon vom Kinderzimmer aus begehbar ist. Neben dem Hauptschlafzimmer und dem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige separate Küche, ein Gäste WC sowie ein modernes Tageslichtbad. Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ab dem 01.08.2026 leerstehend.

Ausstattung Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96,41 Quadratmetern mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit etwa 28,69 Quadratmetern, das direkten Zugang zum Balkon bietet und somit zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.

Die separate Küche verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 8,72 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Küchenausstattung sowie eine gemütliche Essgelegenheit. Das moderne Tageslichtbad, das über den langen Flur erreichbar ist, sorgt mit zeitgemäßer Ausstattung und heller Gestaltung für eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC schafft Privatsphäre und erhöht die Wohnqualität für Sie und Ihre Gäste.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16,20 Quadratmetern sowie das Kinderzimmer mit ca. 11,70 Quadratmeter bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Vom Kinderzimmer aus gelangt man direkt zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht, sowie ein eigener Außenstellplatz für komfortables Parken direkt am Haus. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die für zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Die Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem guten Wohnklima und zur Energieeffizienz bei.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Freiflächen in ruhiger Lage von Freudenstadt verbinden möchten.

Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Freudenstadt, einer beliebten Schwarzwaldstadt mit hoher Lebensqualität. Die Gottlob-Günther-Straße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, von dem aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Marktplatz schnell erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt dafür, dass die Parkplatzsuche entfällt und der Alltag besonders komfortabel bleibt.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Gottlob-Günther-Straße 7 in Freudenstadt. Das Gebäude wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2014 neu gestrichen, was ihm ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche sowie eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit zwei Balkonen zusätzlichen Wohnkomfort. Die insgesamt ca. 28,69 m² große Wohn- und Esszimmerfläche grenzt direkt am Balkon, während der andere Balkon vom Kinderzimmer aus begehbar ist. Neben dem Hauptschlafzimmer und dem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige separate Küche, ein Gäste WC sowie ein modernes Tageslichtbad. Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ab dem 01.08.2026 leerstehend. Ausstattung Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96,41 Quadratmetern mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit etwa 28,69 Quadratmetern, das direkten Zugang zum Balkon bietet und somit zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die separate Küche verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 8,72 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Küchenausstattung sowie eine gemütliche Essgelegenheit. Das moderne Tageslichtbad, das über den langen Flur erreichbar ist, sorgt mit zeitgemäßer Ausstattung und heller Gestaltung für eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC schafft Privatsphäre und erhöht die Wohnqualität für Sie und Ihre Gäste. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16,20 Quadratmetern sowie das Kinderzimmer mit ca. 11,70 Quadratmeter bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Vom Kinderzimmer aus gelangt man direkt zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht, sowie ein eigener Außenstellplatz für komfortables Parken direkt am Haus. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die für zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Die Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem guten Wohnklima und zur Energieeffizienz bei. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Freiflächen in ruhiger Lage von Freudenstadt verbinden möchten. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Freudenstadt, einer beliebten Schwarzwaldstadt mit hoher Lebensqualität. Die Gottlob-Günther-Straße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, von dem aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Marktplatz schnell erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sorgt dafür, dass die Parkplatzsuche entfällt und der Alltag besonders komfortabel bleibt.