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3 ZKB in ruhiger Lage von Neuhofen Waldrandnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67141

Kaufpreis

169.900 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.098 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 81 Quadratmetern Wohnfläche viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie einen praktischen Kellerraum. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zudem ist der Zugang zur Immobilie barrierefrei gestaltet, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Lage Die Immobilie liegt in der Ludwigshafener Straße in Neuhofen. Die Infrastruktur der Gemeinde bietet eine solide Anbindung für den täglichen Bedarf und ist durch die Lage in der Region gut erreichbar. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, mit vollständiger Anschrift und Telefon-Nr. Und dass wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei Besichtigung bekannt geben. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr .Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich! Schließlich ist die Lage des neuen Zuhauses am Wichtigsten! Ich freue mich auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Stephan Immobilien, Speyererstr.91, 67117 Limburgerhof, Tel.:06236/465207, Fax: 06236/465208, eMail: imostephan@aol.com: Katharina Stephan 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Preis- und Lageinformationen. Wollen Sie eine Immobilie bzw. ein Grundstück verkaufen?Würden wir uns freuen über Ihren Anruf freuen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.990 €)
726 € / Monat
20% Eigenkapital (33.980 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (50.970 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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