Ohne Käuferprovision: Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67304

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

3.902 €

pro m²

Beschreibung

Sollte die Wohnung aufgrund der Größe oder der Zimmeranzahl nicht für Sie passen, sprechen Sie uns bitte an!

Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen!

Ausstattung

voll ausgestattetes Tageslichtbad
Fußbodenheizung
Vinyl-Desginboden und Malervlies
großzügige Terrasse
Abstellraum
dreifach verglaste Fenster
energieeffiziente Wärmepumpe
Personenaufzug
elektrische Rollläden
digitale Freisprechanlage mit Videofunktion
Fahrradbox und Spielplatz auf allgemeinem Grundstück
Möglichkeit einen Garten zusätzlich auf dem Grundstück zu erwerben

Lage Eisenberg ist eine Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie liegt im Donnersbergkreis, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl die größte Kommune darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Über die Bundesstraße 47 sind die Bundesautobahnen 6 im Süden (Anschlussstelle 18 Wattenheim, 4 km) und 63 im Norden (Anschlussstelle 12 Dreisen, 7 km) erreichbar. Die Landesstraße 395 verläuft in Ost-West-Richtung durch das Gebiet der Verbandsgemeinde und bindet als nächste größere Ortschaften Enkenbach-Alsenborn im Westen und Grünstadt im Osten an.

Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. In Richtung Kirchheimbolanden und Kaiserslautern gibt es Busverbindungen. Die Linie 902 schafft eine Verbindung nach Gaugrehweiler. Daneben existieren mit den Linien 917 und 918 zwei Stadtbuslinien.

Neben der als Grundschule fungierenden Pestalozzischule gibt es eine Integrierte Gesamtschule, eine Berufsbildende Schule und ein Wirtschaftsgymnasium. Aufgrund steigender Schülerzahlen wurde zum Schuljahresbeginn 2016/2017 an der Gesamtschule eine gymnasiale Oberstufe eingerichtet. Eisenberg verfügt über fünf Kindergärten.

Eisenberg ist gastronomisch sehr gut aufgestellt, es gibt eine schöne Auswahl an deutschen und internationalen Restaurants, Landgasthöfen, Cafés und Gasthäusern. Wenn Sie die Gegend um Eisenberg näher erkunden wollen, lohnt es sich auf jeden Fall, ein paar Tage Aufenthalt einzuplanen. Faszinierende Wanderwege und herrliche Natur bieten allerlei Abwechslung.

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss dieses Neubauprojektes. Die 2ZKB Wohnung ist vor allem auch für Kapitalanleger äußerst interessant und bietet die ideale Aufteilung über 51 Quadratmetern. Der Mittelpunkt der Einheit bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung und großen Fensterfronten zur über 16qm großen Terrasse. Sollte die Wohnung aufgrund der Größe oder der Zimmeranzahl nicht für Sie passen, sprechen Sie uns bitte an! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen! Ausstattung + voll ausgestattetes Tageslichtbad + Fußbodenheizung + Vinyl-Desginboden und Malervlies + großzügige Terrasse + Abstellraum + dreifach verglaste Fenster + energieeffiziente Wärmepumpe + Personenaufzug + elektrische Rollläden + digitale Freisprechanlage mit Videofunktion + Fahrradbox und Spielplatz auf allgemeinem Grundstück + Möglichkeit einen Garten zusätzlich auf dem Grundstück zu erwerben Lage Eisenberg ist eine Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie liegt im Donnersbergkreis, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl die größte Kommune darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Über die Bundesstraße 47 sind die Bundesautobahnen 6 im Süden (Anschlussstelle 18 Wattenheim, 4 km) und 63 im Norden (Anschlussstelle 12 Dreisen, 7 km) erreichbar. Die Landesstraße 395 verläuft in Ost-West-Richtung durch das Gebiet der Verbandsgemeinde und bindet als nächste größere Ortschaften Enkenbach-Alsenborn im Westen und Grünstadt im Osten an. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. In Richtung Kirchheimbolanden und Kaiserslautern gibt es Busverbindungen. Die Linie 902 schafft eine Verbindung nach Gaugrehweiler. Daneben existieren mit den Linien 917 und 918 zwei Stadtbuslinien. Neben der als Grundschule fungierenden Pestalozzischule gibt es eine Integrierte Gesamtschule, eine Berufsbildende Schule und ein Wirtschaftsgymnasium. Aufgrund steigender Schülerzahlen wurde zum Schuljahresbeginn 2016/2017 an der Gesamtschule eine gymnasiale Oberstufe eingerichtet. Eisenberg verfügt über fünf Kindergärten. Eisenberg ist gastronomisch sehr gut aufgestellt, es gibt eine schöne Auswahl an deutschen und internationalen Restaurants, Landgasthöfen, Cafés und Gasthäusern. Wenn Sie die Gegend um Eisenberg näher erkunden wollen, lohnt es sich auf jeden Fall, ein paar Tage Aufenthalt einzuplanen. Faszinierende Wanderwege und herrliche Natur bieten allerlei Abwechslung.