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Schönes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Wieck auf dem Darß

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

390.000 €

5

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus in Wieck bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine weitere Immobilie auf dem Grundstück steht zur Verfügung und kann ausgebaut werden. Das großzügige Grundstück mit ca. 610 m² bietet viel Platz für kreative Ideen. Beim Betreten des Hauses treffen Sie auf helle und freundliche Wohnräume. Folgende Daten zur Instandhaltung der Immobilie sind erwähnenswert: - Kernsanierung ca. 1993 - Fenster ca. 2018 - Dach ca. 2018 - Außendämmung ca. 2018 - Heizung (Brenner) ca. 2023 Das Nebengelass bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für die Umwandlung in Wohnraum. Dieses Haus in Wieck hat viel Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich. Lage Wieck ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie die Nähe zu Gewässern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
0

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 396 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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