Schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung in Feldrandlage

Maisonette zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.813 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume sowie die insgesamt drei Balkone, die zu jeder Tageszeit schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen und einen idyllischen Blick ins Grüne ermöglichen. Durch die erhöhte Lage und die großzügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung freundlich, offen und lichtdurchflutet.

Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiges Schlafzimmer, die separate Küche mit eigenem Balkon sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe, sowie den direkten Zugang zum Südbalkon mit schönem Ausblick über die umliegende Natur

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Dort erwartet Sie ein weiteres helles Zimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen.

Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und wird für zusätzlich 15.000 € mitveräußert.

Ausstattung

3 Zimmer
ca. 79,63m²
2 Schlafzimmer
Einbauküche
3 Balkone
Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche
Außenstellplatzt zzgl. 15.000€
Öl-Heizung
2-fach verglaste Kunststofffenster
Baujahr 1994
leerstehend

Lage Die Immobilie in Horb am Neckar – Ortsteil Bildechingen – überzeugt durch ihre besonders ruhige und naturnahe Wohnlage direkt am Feldrand. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, viel Privatsphäre sowie einen freien Blick ins Grüne. Die direkte Randlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und ein entspanntes Wohnambiente schätzen.

Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende profitieren von der Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung.

Der Horber Stadtteil Bildechingen liegt auf der Höhenlage oberhalb der Kernstadt von Horb am Neckar und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima sowie schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung in Horb und den umliegenden Ortsteilen.

Die Große Kreisstadt Horb am Neckar liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Schwarzwald und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch sind sowohl die Region Stuttgart als auch die wirtschaftsstarken Zentren der Umgebung schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen am Ortsrand, hoher Wohnruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben uns übermittelter Informationen durch den Eigentümer.

Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB)

Wir empfehlen grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und die umfangreichen Möglichkeiten der Gestaltung ihres zukünftigen Heimes. Eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen und ihre Wünsche und Vorstellungen mit dem Angebot in Einklang zu bringen. Gerne helfen wir ihnen auch bei der Finanzierung zu günstigen und fairen Konditionen. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Rufen Sie noch heute für ein Informationsgespräch an.

Sie erreichen uns unter 0711 36576 991

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage am Ortsrand des beliebten Stadtteils Bildechingen, nur 1 km entfernt von den Einkaufszentren Horb-Hohenberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet mit ca. 79,63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume sowie die insgesamt drei Balkone, die zu jeder Tageszeit schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen und einen idyllischen Blick ins Grüne ermöglichen. Durch die erhöhte Lage und die großzügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung freundlich, offen und lichtdurchflutet. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiges Schlafzimmer, die separate Küche mit eigenem Balkon sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe, sowie den direkten Zugang zum Südbalkon mit schönem Ausblick über die umliegende Natur Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Dort erwartet Sie ein weiteres helles Zimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und wird für zusätzlich 15.000 € mitveräußert. Ausstattung - 3 Zimmer - ca. 79,63m² - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - 3 Balkone - Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche - Außenstellplatzt zzgl. 15.000€ - Öl-Heizung - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Baujahr 1994 - leerstehend Lage Die Immobilie in Horb am Neckar – Ortsteil Bildechingen – überzeugt durch ihre besonders ruhige und naturnahe Wohnlage direkt am Feldrand. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, viel Privatsphäre sowie einen freien Blick ins Grüne. Die direkte Randlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und ein entspanntes Wohnambiente schätzen. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende profitieren von der Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Der Horber Stadtteil Bildechingen liegt auf der Höhenlage oberhalb der Kernstadt von Horb am Neckar und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima sowie schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung in Horb und den umliegenden Ortsteilen. Die Große Kreisstadt Horb am Neckar liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Schwarzwald und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch sind sowohl die Region Stuttgart als auch die wirtschaftsstarken Zentren der Umgebung schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen am Ortsrand, hoher Wohnruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben uns übermittelter Informationen durch den Eigentümer. Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB) Wir empfehlen grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und die umfangreichen Möglichkeiten der Gestaltung ihres zukünftigen Heimes. Eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen und ihre Wünsche und Vorstellungen mit dem Angebot in Einklang zu bringen. Gerne helfen wir ihnen auch bei der Finanzierung zu günstigen und fairen Konditionen. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie noch heute für ein Informationsgespräch an. Sie erreichen uns unter 0711 36576 991