Vermietete 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger - zentrumsnah in Bant
Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382
Kaufpreis
56.000 €
2
Zimmer
1
Bad
43 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
1.302 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses saniert Erdgeschosswohnung bietet auf 43,15 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Das 1937 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bant. Ruhig gelegen und trotzdem Stadtnah, kann man hier auch fußläufig alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichen.
Sonstiges
Da die Wohnungen direkt vom Eigentümer veräußert werden, fällt für Sie keine Provision an.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 56.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.600 €)
- 239 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.200 €)
- 213 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.800 €)
- 186 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 82 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
56.000 €