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Ein Haus zum Wohnen und Arbeiten mit Zufahrt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19395

Kaufpreis

220.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit für ein Wohn- und Arbeitesplatz nahe der Plauer Innenstadt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoß über eine kleine Einheit die als Ferienwohnung oder Büro genutzt werden kann. Weiterhin eine Garage die auch als Zufahrt zum Hof dient. Der charmante, mittelalterliche Innenhof ist das Highlie des Objekts. Hier können die in traumhafter Atmosphäre die Ruhe ohne Blicke der Nachbarn Genießen. Im Obergesch0ß des Hause befindet sich die Hauptwohnung mit zwei großzügigen Zimmern, Bad und Küche. Ausstattung Das Haus 2 ist voll mit Möbelierung ausgestattet. Es wurde als Vermietungsobjekt mit 2 Ferienwohnungen genutzt. 2 Einbauküchen sowie eine Sauna im Hofanbau gehören zur besonderen Ausstattung. Weitere Ausstattungen: * Gasheizung Haus 2 * Hofzufahrt Lage Das Objekt befindet sich am Ende der beliebten Steinstraße und gleichzeitig am Rande der historischen Altstadt von Plau am See. Bus und Bahn sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 276 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

220.000 €

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