Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08393

Kaufpreis

55.500 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

941 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, der sich unauffällig in die Raumgestaltung einfügt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine funktionale Nutzung.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Lage Die Stadt Meerane mit ca. 15.000 Einwohner liegt im Freistaat Sachsen, im Nordwesten des Landkreises Zwickau mit guter Anbindung an die BAB 4 und Bundesstraßen 93 und 175 sowie Bahnanschluss.

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, auch das Gewerbegebiet mit den verschiedensten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist unweit entfernt.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger, gepflegter Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ausstattung Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, der sich unauffällig in die Raumgestaltung einfügt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine funktionale Nutzung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Lage Die Stadt Meerane mit ca. 15.000 Einwohner liegt im Freistaat Sachsen, im Nordwesten des Landkreises Zwickau mit guter Anbindung an die BAB 4 und Bundesstraßen 93 und 175 sowie Bahnanschluss. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, auch das Gewerbegebiet mit den verschiedensten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist unweit entfernt.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 55.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: E
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.550 €): 237 € / Monat
20% Eigenkapital (11.100 €): 211 € / Monat
30% Eigenkapital (16.650 €): 185 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 165 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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