Sanierungs- oder Abrissobjekt: Zweifamilienhaus auf über 800 m² Grundstück mit Fernblick

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89542

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

ℹ️ Die Adresse, weitere Bilder, Unterlagen sowie zusätzliche Informationen erhalten Sie bei Anfrage.

Kurzbeschreibung:

Sanierungs- oder Abrissobjekt mit großem Grundstück in Herbrechtingen.

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in erhöhter Lage mit schönem Fernblick über Herbrechtingen. Das Gebäude verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Zusätzlich sind Nebengebäude, ein Gästehäuschen, ein Kleintierstall, ein Wintergarten-/Terrassenbereich, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze vorhanden.

Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und muss voraussichtlich entkernt werden. Alternativ bietet sich ein Abriss mit anschließender Neubebauung an. Besonders interessant ist das Objekt für Käufer, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

🏠 🌳 🏗️ Nach Anfrage erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit Videos, Besichtigung (virtuell), Fotos, Unterlagen und Adresse.

Ausstattung ✅ Baujahr Haupthaus 1951 ✅ Massivhaus ✅ ca. 110 m² Wohnfläche ✅ ca. 140 m² Nutzfläche ✅ ca. 812 m² Grundstück ✅ ca. 6 Zimmer ✅ großes Grundstück mit viel Platz ✅ Südost-Ausrichtung, erhöhte Lage mit Fernblick über Herbrechtingen ✅ voll unterkellert ✅ Wintergarten / Terrasse auf massivem Unterbau ✅ Nebengebäude / Gästehäuschen mit Schlafzimmer, Küche und WC ✅ Kleintierstall / Nebengebäude ✅ 2 Außenstellplätze ✅ Carport ✅ Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2003 ✅ sofort verfügbar

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Sanierungs- oder Abrissobjekt mit großem Grundstück und schönem Fernblick!

🏗 Baujahr Haupthaus 1951 🏗 1961 Anbau eines Unterstellraums mit massivem Fundament + Wintergarten und Terrasse 🏗 1963 Genehmigung Kleintierstall für Hühnerhaltung 🏗 1963 kleines Nebengebäude / Gästehäuschen mit Schlafzimmer, Küche und WC 🏗 1977 Erweiterung der Dachgaube / Dachbereich 🏗 2003 Kunststofffenster mit Doppelverglasung 🏗 zwei Gasheizungen vorhanden, beheizen jedoch nur Teilbereiche (Küche, Wohnzimmer) 🏗 vollständige Sanierung / Entkernung erforderlich 🏗 alternativ Abriss und Neubau denkbar

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.

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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Objektbeschreibung ================== ℹ️ Die Adresse, weitere Bilder, Unterlagen sowie zusätzliche Informationen erhalten Sie bei Anfrage. ================== Kurzbeschreibung: Sanierungs- oder Abrissobjekt mit großem Grundstück in Herbrechtingen. Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in erhöhter Lage mit schönem Fernblick über Herbrechtingen. Das Gebäude verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Zusätzlich sind Nebengebäude, ein Gästehäuschen, ein Kleintierstall, ein Wintergarten-/Terrassenbereich, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze vorhanden. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und muss voraussichtlich entkernt werden. Alternativ bietet sich ein Abriss mit anschließender Neubebauung an. Besonders interessant ist das Objekt für Käufer, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. 🏠 🌳 🏗️ Nach Anfrage erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit Videos, Besichtigung (virtuell), Fotos, Unterlagen und Adresse. Ausstattung ✅ Baujahr Haupthaus 1951 ✅ Massivhaus ✅ ca. 110 m² Wohnfläche ✅ ca. 140 m² Nutzfläche ✅ ca. 812 m² Grundstück ✅ ca. 6 Zimmer ✅ großes Grundstück mit viel Platz ✅ Südost-Ausrichtung, erhöhte Lage mit Fernblick über Herbrechtingen ✅ voll unterkellert ✅ Wintergarten / Terrasse auf massivem Unterbau ✅ Nebengebäude / Gästehäuschen mit Schlafzimmer, Küche und WC ✅ Kleintierstall / Nebengebäude ✅ 2 Außenstellplätze ✅ Carport ✅ Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2003 ✅ sofort verfügbar ==================== Sanierungs- oder Abrissobjekt mit großem Grundstück und schönem Fernblick! 🏗 Baujahr Haupthaus 1951 🏗 1961 Anbau eines Unterstellraums mit massivem Fundament + Wintergarten und Terrasse 🏗 1963 Genehmigung Kleintierstall für Hühnerhaltung 🏗 1963 kleines Nebengebäude / Gästehäuschen mit Schlafzimmer, Küche und WC 🏗 1977 Erweiterung der Dachgaube / Dachbereich 🏗 2003 Kunststofffenster mit Doppelverglasung 🏗 zwei Gasheizungen vorhanden, beheizen jedoch nur Teilbereiche (Küche, Wohnzimmer) 🏗 vollständige Sanierung / Entkernung erforderlich 🏗 alternativ Abriss und Neubau denkbar ==================== Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ❗️Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.❗️ ============================================ ⭐️ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ 🌎 Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================================ Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.