Reihenmittelhaus - Ihr neuer Rückzugort
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38350
Kaufpreis
175.000 €
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
1.296 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Einfamilien-Reihenmittelhaus, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 49 Quadratmeter. Baujahr 1980, teilweise modernisiert zwischen 1990 und 2000 (tlw. Türen und Sanitär) sowie 2016 (Fenster in Küche und Wohnzimmer). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2000 installiert wurde, und verfügt über einen separaten Warmwasserbehälter. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf vom Keller bis zum Dachgeschoss, insbesondere am Balkon sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich aufgrund von Rostschäden an den Stahlträgern und Betonausplatzungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 175.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 259 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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