Individuelle Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 22459

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

70 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.271 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein Wohntraum für alle, die eine besondere Wohnung mit einem individuellen Schnitt möchten!

Nach Betreten des Flurs, von dem aus ein Gäste-WC und eine Abstellkammer erreicht werden, gelangen Sie in das Zentrum der Wohnung, den geräumigen Wohn-/Essbereich, der gefliest und offen gestaltet ist. Der Küchenbereich enthält eine gepflegte Einbauküche und ist durch einen Tresen vom Wohnbereich optisch abgetrennt. Auf der großen Terrasse, die Sie von hier aus erreichen, finden sowohl Balkonmöbel als auch schöne Pflanzen genug Platz.

Über eine Treppe erreichen Sie vom Flur aus das zweite Geschoss, in welchem ein wunderschöner Studioraum mit Empore, Rundbogenfenster und ungewöhnlich hohen Decken erwartet.

Neben der Einrichtung eines Schlafzimmers sind der Phantasie der Einrichtung nahezu keine Grenzen gesetzt: Die Einrichtung eines Homeoffices mit besonderem Ambiente oder Yoga auf der kleinen Empore mit Blick auf das Rundbogenfenster: Dieser Raum ist so individuell wie Sie selbst.

Um Kleiderschränke jedenfalls muss man sich keine Gedanken machen: Der begehbare Kleiderschrank im Flur bietet genug Platz. Das Tageslichtbad gegenüber des Ankleideraums macht das moderne Wohnen perfekt.

Eine Waschmöglichkeit ist in der gepflegten Gemeinschaftswaschküche durch eine Waschmaschine und einen Trockner gegeben. Selbstverständlich ist jedoch auch in der Küche der Wohnung ein Anschluss vorhanden. Ein Abstellraum im Keller ergänzt den Stauraum in der Wohnung.

Der Stellplatz in der Tiefgarage (Stapelparker, unterer Stellplatz) ist im Kaufpreis enthalten.

Haben Sie näheres Interesse an dieser Immobilie? Gern überreichen wir Ihnen unser Exposé. Frau Doetsch freut sich auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!

Lage Die Wohnanlage befindet sich, relativ rückwärtig gelegen, in der Frohmestraße in Hamburg-Schnelsen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten in wenigen Gehminuten erreicht, für ausgiebigeres Shopping ist das Tibarg-Center Niendorf nur fünf Autominuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut, so befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, von welchen aus z.B. in weniger als 10 Minuten zum U-Bahnhof Niendorf-Markt befördert wird.

Die Anbindung zur BAB ist hervorragend, da der Zubringer HH-Schnelsen in sechs Autominuten erreichbar ist, ohne jedoch akustisch für die Wohnanlage bemerkbar zu sein - Durch den neuen "Deckel" ist die A7 nicht mehr zu hören und bietet eine schöne Parkfläche.

Sonstiges Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung wie besehen geliefert.

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1993 erbaut wurde, insgesamt über 36 Wohneinheiten verfügt und sich über drei Hauseingänge erstreckt. Der Wohnanlage zugehörig ist ferner ein Tiefgaragenkomplex, welcher einen Tiefgaragenstellplatz für den neuen Eigentümer / die neue Eigentümerin bereit hält. Ausstattung Ein Wohntraum für alle, die eine besondere Wohnung mit einem individuellen Schnitt möchten! Nach Betreten des Flurs, von dem aus ein Gäste-WC und eine Abstellkammer erreicht werden, gelangen Sie in das Zentrum der Wohnung, den geräumigen Wohn-/Essbereich, der gefliest und offen gestaltet ist. Der Küchenbereich enthält eine gepflegte Einbauküche und ist durch einen Tresen vom Wohnbereich optisch abgetrennt. Auf der großen Terrasse, die Sie von hier aus erreichen, finden sowohl Balkonmöbel als auch schöne Pflanzen genug Platz. Über eine Treppe erreichen Sie vom Flur aus das zweite Geschoss, in welchem ein wunderschöner Studioraum mit Empore, Rundbogenfenster und ungewöhnlich hohen Decken erwartet. Neben der Einrichtung eines Schlafzimmers sind der Phantasie der Einrichtung nahezu keine Grenzen gesetzt: Die Einrichtung eines Homeoffices mit besonderem Ambiente oder Yoga auf der kleinen Empore mit Blick auf das Rundbogenfenster: Dieser Raum ist so individuell wie Sie selbst. Um Kleiderschränke jedenfalls muss man sich keine Gedanken machen: Der begehbare Kleiderschrank im Flur bietet genug Platz. Das Tageslichtbad gegenüber des Ankleideraums macht das moderne Wohnen perfekt. Eine Waschmöglichkeit ist in der gepflegten Gemeinschaftswaschküche durch eine Waschmaschine und einen Trockner gegeben. Selbstverständlich ist jedoch auch in der Küche der Wohnung ein Anschluss vorhanden. Ein Abstellraum im Keller ergänzt den Stauraum in der Wohnung. Der Stellplatz in der Tiefgarage (Stapelparker, unterer Stellplatz) ist im Kaufpreis enthalten. Haben Sie näheres Interesse an dieser Immobilie? Gern überreichen wir Ihnen unser Exposé. Frau Doetsch freut sich auf Ihre Mail oder Ihren Anruf! Lage Die Wohnanlage befindet sich, relativ rückwärtig gelegen, in der Frohmestraße in Hamburg-Schnelsen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten in wenigen Gehminuten erreicht, für ausgiebigeres Shopping ist das Tibarg-Center Niendorf nur fünf Autominuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut, so befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, von welchen aus z.B. in weniger als 10 Minuten zum U-Bahnhof Niendorf-Markt befördert wird. Die Anbindung zur BAB ist hervorragend, da der Zubringer HH-Schnelsen in sechs Autominuten erreichbar ist, ohne jedoch akustisch für die Wohnanlage bemerkbar zu sein - Durch den neuen "Deckel" ist die A7 nicht mehr zu hören und bietet eine schöne Parkfläche. Sonstiges Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung wie besehen geliefert.