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Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64546

Kaufpreis

757.000 €

5

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.206 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 2 Etagen, Keller, 180 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Einzelgarage und Garten, Baujahr 1963, teilweise modernisiert in den 1980er Jahren. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss mit Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und weiteren Kellerräumen; Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse; Obergeschoss mit Flur, 2 Badezimmern und 4 Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in den 1980er Jahren installiert wurde. Das Haus wurde nach den Plänen des Architekten Richard Joseph Neutra erbaut. Insgesamt ist der bauliche Zustand als unterdurchschnittlich einzustufen. Obwohl das Haus funktional genutzt wird, besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf in fast allen wichtigen Gewerken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 757.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 529.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
757.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.700 €)
3.236 € / Monat
20% Eigenkapital (151.400 €)
2.877 € / Monat
30% Eigenkapital (227.100 €)
2.517 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 940 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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