Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Oval direkt am Traditionsschiffhafen

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

1.799.000 €

Zimmer

Bäder

124 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

14.508 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Sanierung in 2025
Tageslichtbad mit Badewanne
exklusive Ausstattung
weiteres Badezimmer mit Dusche
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Echtholzdielen
Stellplätze im Doppelparksystem
Großer Balkon mit West-Ausrichtung
Kellerraum
Bodentiefe Fensterfronten
Fußbodenheizung

Lage Die Wohnung am Kaiserkai ist zentral gelegen zwischen dem Sandtorhafen mit seinen Traditionsschiffen und dem Grasbrookhafen mit der zukünftigen Marina. Die Haltestellen der U-Bahn-Linie U3 und U4 sowie eine maritime Anbindung mit der Elbfähre (Linie 72, Elbphilharmonie) direkt zu den Landungsbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Das Kreuzfahrtterminal und die Elbphilharmonie (ca. 110m) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbphilharmonie in exklusiver Lage der HafenCity. Die Wohnung in der 2. Etage verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Durch die West-/Nord-- und Ostausrichtung der Wohnung hat man schon beim Betreten einen wunderschönen Blick auf den historischen Hafen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Koch- & Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche. Durch die offene Raumaufteilung und die vielen bodentiefen Fensterfronten, ist die Wohnung lichtdurchflutet. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung saniert und mit exklusiver Ausstattung modernisiert: beide Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer sowie alle Bodenbeläge wurden erneuert. Damit befindet sich die Immobilie in einem sofort beziehbaren, luxuriösen Zustand. Der ca. 15 m² große Balkon mit Glasbrüstung ist nach Westen ausgerichtet und rundet diese exklusive Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und es können zwei Stellplätze in der Tiefgarage dazu erworben werden. Ausstattung - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Sanierung in 2025 - Tageslichtbad mit Badewanne - exklusive Ausstattung - weiteres Badezimmer mit Dusche - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Echtholzdielen - Stellplätze im Doppelparksystem - Großer Balkon mit West-Ausrichtung - Kellerraum - Bodentiefe Fensterfronten - Fußbodenheizung Lage Die Wohnung am Kaiserkai ist zentral gelegen zwischen dem Sandtorhafen mit seinen Traditionsschiffen und dem Grasbrookhafen mit der zukünftigen Marina. Die Haltestellen der U-Bahn-Linie U3 und U4 sowie eine maritime Anbindung mit der Elbfähre (Linie 72, Elbphilharmonie) direkt zu den Landungsbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Das Kreuzfahrtterminal und die Elbphilharmonie (ca. 110m) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.