Charmante, renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Zentraler Lage von Maxdorf

Hochparterre zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67133

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.800 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer Größe und Lage eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Immobilie wurde vor rund drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein einladendes Ambiente.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maxdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Sonstiges Die Provision wird fällig für den Nachweis oder die Vermittlung. Die Provisionsverpflichtung entsteht unabhängig davon, ob der Vertrag durch direkten Kontakt mit dem Anbieter oder auf anderem Wege zustande kommt, sofern der Abschluss auf den Nachweis oder die Vermittlung des Maklers zurückzuführen ist.

Provisionshöhe Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit Die Provision wird sofort nach Abschluss des Kaufvertrags fällig. Der/Die Vertragsbeteiligten verpflichten sich, die Provision unverzüglich nach Rechnungsstellung ohne Abzüge zu begleichen.
Weitergabe Eine Weitergabe der durch den Makler erteilten Informationen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt aufgrund einer unbefugten Weitergabe ein Vertrag zustande, so schuldet der/die Auftraggeber/in ebenfalls die vereinbarte Provision.
Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen unberührt.

Objektbeschreibung Diese charmante und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im Herzen von Maxdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren modernen Zustand. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Gleichzeitig stellt sie aufgrund ihrer Größe und Lage eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie wurde vor rund drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein einladendes Ambiente. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maxdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Sonstiges Die Provision wird fällig für den Nachweis oder die Vermittlung. Die Provisionsverpflichtung entsteht unabhängig davon, ob der Vertrag durch direkten Kontakt mit dem Anbieter oder auf anderem Wege zustande kommt, sofern der Abschluss auf den Nachweis oder die Vermittlung des Maklers zurückzuführen ist. 2. Provisionshöhe Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. 3. Fälligkeit Die Provision wird sofort nach Abschluss des Kaufvertrags fällig. Der/Die Vertragsbeteiligten verpflichten sich, die Provision unverzüglich nach Rechnungsstellung ohne Abzüge zu begleichen. 4. Weitergabe Eine Weitergabe der durch den Makler erteilten Informationen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt aufgrund einer unbefugten Weitergabe ein Vertrag zustande, so schuldet der/die Auftraggeber/in ebenfalls die vereinbarte Provision. 6. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen unberührt.