Immobilien im Westen: Außergewöhnliche Maisonette - Wohnung in Junkersdorf

Maisonette zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50858

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen, genießen: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung begeistert durch viel Licht, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre.

In einem ruhigen, sehr gepflegten 6 - Parteienhaus gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Entrée.

Eine echte Wohlfühlwohnung mit Charme – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung.

Die gemütliche Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten optimale Alltagstauglichkeit.

Das oﬀene Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück und öﬀnet sich zur sonnigen Westterrasse – perfekt für entspannte Feierabende.

Der Galeriebereich im Spitzboden verleiht der Wohnung ihre besondere Note. Maßangefertigte Einbauschränke, ein ruhiger Schlafbereich mit En-suite-Bad inklusive Wanne, Dusche und Tageslicht sowie eine zusätzliche Toilette sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne, großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Blick auf einen gewachsenen, alten Baumbestand, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.

In den Wohnbereichen sorgen Terrakottafliesen und edles Parkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente. Der oﬀene Kamin im Wohnzimmer schaﬀt eine besondere Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Stellplatz in der hauseigenen Dreier-Garage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln-Junkersdorf (50858), einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile im Kölner Westen.

Die Straße Kirchweg ist eine ruhige, gepflegte Wohnstraße, geprägt von hochwertiger Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Junkersdorf verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist hervorragend. Auch die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Bonn und Aachen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch auf eine sehr gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Sonstiges HINWEIS: Im Hausgeld sind 50 € Instandhaltungsrücklage enthalten.

Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen, genießen: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung begeistert durch viel Licht, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre. In einem ruhigen, sehr gepflegten 6 - Parteienhaus gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Entrée. Eine echte Wohlfühlwohnung mit Charme – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Die gemütliche Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten optimale Alltagstauglichkeit. Das oﬀene Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück und öﬀnet sich zur sonnigen Westterrasse – perfekt für entspannte Feierabende. Der Galeriebereich im Spitzboden verleiht der Wohnung ihre besondere Note. Maßangefertigte Einbauschränke, ein ruhiger Schlafbereich mit En-suite-Bad inklusive Wanne, Dusche und Tageslicht sowie eine zusätzliche Toilette sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne, großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Blick auf einen gewachsenen, alten Baumbestand, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. In den Wohnbereichen sorgen Terrakottafliesen und edles Parkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente. Der oﬀene Kamin im Wohnzimmer schaﬀt eine besondere Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Stellplatz in der hauseigenen Dreier-Garage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln-Junkersdorf (50858), einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile im Kölner Westen. Die Straße Kirchweg ist eine ruhige, gepflegte Wohnstraße, geprägt von hochwertiger Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Junkersdorf verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist hervorragend. Auch die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Bonn und Aachen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch auf eine sehr gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sonstiges HINWEIS: Im Hausgeld sind 50 € Instandhaltungsrücklage enthalten.