Die Suche hat ein Ende - schönes Einfamilienhaus in Bedburg - Kaster.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181
Kaufpreis
389.000 €
6
Zimmer
1
Bad
154 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
2.526 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/180267
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in Nordrhein Westfalen, in Bedburg mit seiner gewachsenen Ortslage Kaster. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen im kleinstädtischen Umfeld mit kurzen Wegen in die Nachbarorte und in die größeren Zentren der Region.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus. Eine Haltestelle liegt fußläufig, weitere erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. So kommen Sie bequem zum Bahnhof in Bedburg und binden sich an den Regionalverkehr an. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 61 und verteilen sich von dort zügig in Richtung Köln, Mönchengladbach und in die umliegenden Städte.
Für den Alltag greifen Sie auf Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten zurück, die Sie zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichen. Kinderbetreuung liegt in der Nähe, Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung, Apotheken und eine Klinik nutzen Sie ebenfalls ohne lange Wege. Wenn Sie sich bewegen möchten, wählen Sie Sportanlagen und Fitnessangebote in der Umgebung, dazu kommen Spielplätze und Grünflächen für kleine Pausen im Freien.
Am Abend gehen Sie noch eine Runde durch die Nachbarschaft, holen frische Brötchen für den nächsten Morgen oder treffen sich spontan auf einen Kaffee. Das Umfeld wirkt bodenständig und lebendig, mit kurzen Wegen und einem Alltag, der sich unkompliziert organisieren lässt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung.
Flächen
- Wohnfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.900 €)
- 1.663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.800 €)
- 1.478 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.700 €)
- 1.293 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 169 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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