Stilvolle, denkmalgeschützte Wohnung am größten Marktplatz Deutschlands in Freudenstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250
Kaufpreis
269.000 €
3
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
2.690 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Freudenstadt und vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort.
Die ca. 100 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit besonderem Charakter und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Herzen der Stadt. Stilvolle Details und die harmonische Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnen machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Marktplatz von Freudenstadt – mitten im Herzen der Stadt. Der historische Marktplatz mit seinen Arkaden, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägt das besondere Flair dieser zentralen Wohnlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit der besonderen Atmosphäre des Schwarzwaldes. Freudenstadt gilt als beliebter Wohn- und Erholungsort und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Über die Bundesstraßen B28, B294 und B462 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 0
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 150 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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