Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Wintergarten, großer Terrasse und zwei Garagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42579

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

91 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

4.945 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und stets auf den neuesten Stand gebracht. Sie präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand – ein Ort, an dem man einfach ankommen und sich sofort wohlfühlen kann.

Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer bietet das Haus reichlich Platz für Familie und Freunde. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten – praktisch und komfortabel zugleich.

Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin schafft sofort eine Atmosphäre von Wärme und Stil – ideal für ruhige Abende oder gesellige Stunden. Der gemütliche Wintergarten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – ob beim Lesen, Entspannen oder gesellschaftlichen Beisammensein.

Im Sommer wird der Wohnraum durch die große Terrasse ergänzt: ein echtes Highlight, das milde Abende, Frühstück im Freien oder gesellige Stunden im Sonnenschein möglich macht.

Das Haus ist zudem sehr gut gedämmt und wurde im letzten Jahr extern frisch gestrichen – gepflegt und modern. Eine neue Heizung und neue Fenster sorgen für Energieeffizienz und Komfort – hier sind Sie bestens ausgestattet für ein sorgenfreies Einziehen.

Ausstattung 6 Zimmer – davon 3 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein großes Wohnzimmer

Sehr gute Dämmung – für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten

Frischer Außenanstrich im vergangenen Jahr – gepflegt und modern

Neue Heizung – effizient und zuverlässig

Neue Fenster – lichtdurchflutet und energiesparend

Wintergarten – hell, ruhig und mit Blick ins Grüne

Kamin im Wohnzimmer – für behagliche Atmosphäre

Große Terrasse – ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen

Lage Die Lage dieser Immobilie ist etwas ganz Besonderes: eingebettet in ein Naturschutzgebiet, umgeben von Wiesen, Bäumen und Vogelgezwitscher – hier ist man mitten in der Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadt Heiligenhaus.

Ein Spaziergang beginnt direkt vor der Haustür, Wege durch das Grüne laden zum Abschalten ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, sodass Sie Ruhe genießen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Autobahn A 44 führt nahe dem Stadtgebiet entlang und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit in Richtung Essen, Düsseldorf und Umgebung.

Außerdem vernetzt die Bundesstraße B 227 die Region mit weiteren Städten wie Ratingen und Velbert.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Heiligenhaus verfügt über Buslinien mit Verbindungen zu S-Bahnstationen in der Region – ideal auch für Pendler oder Menschen, die gelegentlich auf das Auto verzichten möchten.

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Haus verbindet Wohnkomfort, Qualität und Natur auf wunderbare Weise. Es liegt inmitten eines Naturschutzgebiets – ruhig, grün und ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und stets auf den neuesten Stand gebracht. Sie präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand – ein Ort, an dem man einfach ankommen und sich sofort wohlfühlen kann. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer bietet das Haus reichlich Platz für Familie und Freunde. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten – praktisch und komfortabel zugleich. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin schafft sofort eine Atmosphäre von Wärme und Stil – ideal für ruhige Abende oder gesellige Stunden. Der gemütliche Wintergarten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – ob beim Lesen, Entspannen oder gesellschaftlichen Beisammensein. Im Sommer wird der Wohnraum durch die große Terrasse ergänzt: ein echtes Highlight, das milde Abende, Frühstück im Freien oder gesellige Stunden im Sonnenschein möglich macht. Das Haus ist zudem sehr gut gedämmt und wurde im letzten Jahr extern frisch gestrichen – gepflegt und modern. Eine neue Heizung und neue Fenster sorgen für Energieeffizienz und Komfort – hier sind Sie bestens ausgestattet für ein sorgenfreies Einziehen. Ausstattung 6 Zimmer – davon 3 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein großes Wohnzimmer Sehr gute Dämmung – für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten Frischer Außenanstrich im vergangenen Jahr – gepflegt und modern Neue Heizung – effizient und zuverlässig Neue Fenster – lichtdurchflutet und energiesparend Wintergarten – hell, ruhig und mit Blick ins Grüne Kamin im Wohnzimmer – für behagliche Atmosphäre Große Terrasse – ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen Lage Die Lage dieser Immobilie ist etwas ganz Besonderes: eingebettet in ein Naturschutzgebiet, umgeben von Wiesen, Bäumen und Vogelgezwitscher – hier ist man mitten in der Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadt Heiligenhaus. Ein Spaziergang beginnt direkt vor der Haustür, Wege durch das Grüne laden zum Abschalten ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, sodass Sie Ruhe genießen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Autobahn A 44 führt nahe dem Stadtgebiet entlang und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit in Richtung Essen, Düsseldorf und Umgebung. Außerdem vernetzt die Bundesstraße B 227 die Region mit weiteren Städten wie Ratingen und Velbert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Heiligenhaus verfügt über Buslinien mit Verbindungen zu S-Bahnstationen in der Region – ideal auch für Pendler oder Menschen, die gelegentlich auf das Auto verzichten möchten.