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Wohnen In Ruhiger Lage – Garten, Keller & Garage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47495

Kaufpreis

395.000 €

4

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

3.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Rheinberg bietet mit 4 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die entspannt wohnen und trotzdem alles nah haben möchten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Grundstück punktet mit einem Garten und praktischem rückwärtigen Zugang - perfekt für Gartenarbeit oder Fahrräder. Voll unterkellert für viel Stauraum und Hobbyfläche. Garage zzgl. 15.000 EUR (Gesamtpreis 410.000 EUR). Bilder im Exposé/Inserat können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. - ruhige Lage - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - voll unterkellert - verkehrsberuhigte Straße - Garten mit rückwärtigen Zugang (gut für die Gartenarbeit) - Garage zzgl. 15.000 EUR (Total VK: 410.000EUR) - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage grün und ruhig

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 332 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

395.000 €

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