Stilvoll wohnen – Hochwertige Loft mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz

Loft zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51145

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.770 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Die geschmackvolle Kombination aus exklusivem Parkett und großformatigen, hochwertigen Fliesen verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Klare Linien, moderne Details und eine harmonische Gestaltung sorgen dafür, dass sich Design und Funktionalität perfekt ergänzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, dreifach verglaste Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig gewährleisten sie eine hervorragende Wärmedämmung sowie einen ausgezeichneten Schallschutz und tragen damit maßgeblich zum hohen Wohnkomfort bei.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Sonnenbalkon, der den Wohnbereich auf stilvolle Weise ergänzt und zudem direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob komfortables Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – die intelligente Grundrissgestaltung bietet ausreichend Freiraum für individuelle Wohnkonzepte und passt sich flexibel den Bedürfnissen ihrer Bewohner an.

Das gesamte Haus wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und zeitloser Eleganz macht diese Immobilie zu einer langfristigen Investition in Wohnqualität und Werthaltigkeit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht und den Alltag zusätzlich erleichtert.

Dieses Stadthaus vereint stilvolles Wohnen, höchste Bauqualität und modernen Komfort auf beeindruckende Weise. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine nachhaltige Investition legen – sei es als neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage.

Ausstattung • Baujahr 2018 • Ca. 87 m² Wohnfläche • Exklusive und hochwertige Bauausführung • Edler Parkettboden in den Wohnbereichen • Hochwertige Designfliesen • Dreifach verglaste Qualitätsfenster • Sonnige Terrasse • Eigener Außenstellplatz • Modernes und zeitloses Wohnkonzept • Energieeffiziente Bauweise • Lichtdurchflutete Räume

Lage Das Stadthaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Osten – Köln-Rath/Heumar. Der Stadtteil verbindet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in Hürth, Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Modernes Design, erstklassige Bauqualität und ein stilvolles Wohnambiente – dieses exklusive Stadthaus aus dem Baujahr 2018 vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Die geschmackvolle Kombination aus exklusivem Parkett und großformatigen, hochwertigen Fliesen verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Klare Linien, moderne Details und eine harmonische Gestaltung sorgen dafür, dass sich Design und Funktionalität perfekt ergänzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, dreifach verglaste Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig gewährleisten sie eine hervorragende Wärmedämmung sowie einen ausgezeichneten Schallschutz und tragen damit maßgeblich zum hohen Wohnkomfort bei. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Sonnenbalkon, der den Wohnbereich auf stilvolle Weise ergänzt und zudem direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob komfortables Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – die intelligente Grundrissgestaltung bietet ausreichend Freiraum für individuelle Wohnkonzepte und passt sich flexibel den Bedürfnissen ihrer Bewohner an. Das gesamte Haus wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und zeitloser Eleganz macht diese Immobilie zu einer langfristigen Investition in Wohnqualität und Werthaltigkeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht und den Alltag zusätzlich erleichtert. Dieses Stadthaus vereint stilvolles Wohnen, höchste Bauqualität und modernen Komfort auf beeindruckende Weise. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine nachhaltige Investition legen – sei es als neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage. Ausstattung • Baujahr 2018 • Ca. 87 m² Wohnfläche • Exklusive und hochwertige Bauausführung • Edler Parkettboden in den Wohnbereichen • Hochwertige Designfliesen • Dreifach verglaste Qualitätsfenster • Sonnige Terrasse • Eigener Außenstellplatz • Modernes und zeitloses Wohnkonzept • Energieeffiziente Bauweise • Lichtdurchflutete Räume Lage Das Stadthaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Osten – Köln-Rath/Heumar. Der Stadtteil verbindet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenten Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser in Hürth, Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.