Maisonette-Wohnung mit ca. 321 m² Garten, Terrasse & Balkon in Hamburg-Schnelsen
Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22457
Kaufpreis
597.500 €
4
Zimmer
2
Bäder
110 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
5.432 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit ca. 321 m² Garten, Terrasse & Balkon in Hamburg-Schnelsen Diese Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren hausähnlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die alleinige Gartennutzung von ca. 321 m² sowie die zusätzliche Terrasse und der Balkon. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- alleinige Gartennutzung von ca. 321 m²
- Terrasse und Balkon
- Einbauküche
- Maisonette mit Hauscharakter
- aktuell vermietet
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)
- Solaranlage
- Stellplatz optional für 20.000 € erwerbbar
- Mieteinahmen von 19.200€ p.a.
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ca. 330 € / Monat
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 597.500 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.750 €)
- 2.554 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.500 €)
- 2.271 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.250 €)
- 1.987 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 906 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
597.500 €