Potenzial für ein Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 23847

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.552 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Teilkeller Schuppen und Garage Nachtspeicheröfen

Lage In der idyllischen Gemeinde Stubben, gelegen im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, befindet sich ein Einfamilienhaus mit ehemaligen Gewerbe, das inmitten einer ländlichen Umgebung einen ruhigen und entspannten Lebensraum bietet. Die Gemeinde Stubben zählt rund 386 Einwohner und bietet damit ein sehr persönliches und familiäres Umfeld. Die Immobilie selbst liegt ungefähr 200 Meter westlich vom Ortskern entfernt, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Gemeinde verbinden möchten.

Die fußläufige Erreichbarkeit der Bushaltestelle "Stubben, Am Dorfplatz", die sich nur rund 100 Meter entfernt befindet, ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies bietet den Bewohnern der Immobilie die Möglichkeit, leicht und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen, ohne auf die Vorteile eines ländlichen Wohnens verzichten zu müssen.

Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de .

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Bilder und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet bzw. erstellt.

Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus in Stubben bietet eine Wohnfläche von ca.154 Quadratmetern zuzüglich ca. 50 m² Gewerbefläche sowie ca. 47m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1207 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über zwei Garagen, die für das Abstellen von Fahrzeugen oder als Lagerfläche genutzt werden können. Die Immobilie kann sowohl für Wohnzwecke als auch gewerbliche genutzt werden und ist derzeit nicht bewohnt. Das Haus wurde circa 1957 erbaut und ist sanierungsbedürftig, was es zu einer interessanten Herausforderung für Investoren oder Selbstnutzer macht. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Der Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Die Erschließung des Objekts ist vollständig erfolgt, so dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind. Der Garten ist ein weiterer Highlight der Immobilie und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über sieben Zimmer und zwei Badezimmer, was für eine Familie oder eine kleine Gewerbeeinheit ideal ist. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Zuhause und eine Arbeitsstätte unter einem Dach zu finden. Ausstattung Teilkeller Schuppen und Garage Nachtspeicheröfen Lage In der idyllischen Gemeinde Stubben, gelegen im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, befindet sich ein Einfamilienhaus mit ehemaligen Gewerbe, das inmitten einer ländlichen Umgebung einen ruhigen und entspannten Lebensraum bietet. Die Gemeinde Stubben zählt rund 386 Einwohner und bietet damit ein sehr persönliches und familiäres Umfeld. Die Immobilie selbst liegt ungefähr 200 Meter westlich vom Ortskern entfernt, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Gemeinde verbinden möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit der Bushaltestelle "Stubben, Am Dorfplatz", die sich nur rund 100 Meter entfernt befindet, ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies bietet den Bewohnern der Immobilie die Möglichkeit, leicht und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen, ohne auf die Vorteile eines ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de . Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Bilder und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet bzw. erstellt.