Lichtdurchflutete sanierte Gartenwohnung in ruhiger Lage mit großzügigem Privatgarten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73547

Kaufpreis

269.000 €

2.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Gartenwohnung mit hochwertigem Innenausbau – eine Oase der Ruhe

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ein absolutes Highlight ist der ca. 280 m² große, private Garten, der liebevoll und hochwertig angelegt wurde und als grüne Wohlfühloase zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Raum für sonnige Stunden im Freien und machen das Wohnerlebnis perfekt.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Wohnung auf ein modernes und hochwertiges Wohnniveau gehoben. Der Innenausbau überzeugt durch klare Linien, zeitgemäßes Design und ausgesuchte Materialien. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großzügigem Duschbereich, ausgestattet mit einer großen Regenwalddusche, die höchsten Komfort und Wellness-Charakter bietet.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und ideal für Besuche ist.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage einer charmanten Kleinstadt. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – fernab von Hektik, aber dennoch gut angebunden. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Garten legen.

Ausstattung

Liebevoll angelegte Gartenfläche mit hoher Privatsphäre
Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum Garten
Hochwertiger Innenausbau nach Sanierung (2021/2022)
Modernes Badezimmer mit großzügigem Duschbereich und großer Regenwalddusche
Separates Gäste-WC
Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
Moderne Doppelgarage mit Steckdosen und Epoxidharz Boden (abwaschbar)
Ruhige und attraktive Wohnlage in einer Kleinstadt
Wohlfühl- und Rückzugscharakter mit hohem Wohnkomfort
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Lorch-Weitmars, einem idyllischen und bevorzugten Stadtteil von Lorch (Württemberg) im schönen Remstal. Weitmars besticht durch seinen dörflichen Charme, seine Lage an den Südhängen des Hohbergs und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar.

Für Naturliebhaber eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Weitmarser Wald lädt mit seinen weitläufigen Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch Hundebesitzer profitieren von einem ansässigen Hundeverein mit abwechslungsreichen Angeboten.

Familienfreundlichkeit wird in Weitmars großgeschrieben: Mit dem Evangelischen Kindergarten Weitmars steht direkt vor Ort eine Betreuungseinrichtung für Kinder verschiedener Altersgruppen zur Verfügung.

Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Lorch und sind in etwa 4 km Entfernung schnell und bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auch für den täglichen Bedarf muss man nicht weit fahren: Zahlreiche Bäckereien in Lorch/Weitmars, wie die Weitmarser Backstube und Bäckerei Schulze bieten frische Backwaren und kleine Dinge für den täglichen Einkauf an. Ergänzend stehen weitere Versorgungsmöglichkeiten im Zentrum von Lorch zur Verfügung. Mehrere Einkaufsläden (Rewe, Edeka, Netto, Lidl, Aldi, DM, Action, ...) sind in wenigen Kilometern erreichbar.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verbindung von ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur aus. Über den öffentlichen Bus oder mit dem Auto ist Lorch mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Zudem verbinden Naherholungsziele und attraktive Wanderwege d

Objektbeschreibung Exklusive Gartenwohnung mit hochwertigem Innenausbau – eine Oase der Ruhe Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ein absolutes Highlight ist der ca. 280 m² große, private Garten, der liebevoll und hochwertig angelegt wurde und als grüne Wohlfühloase zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Raum für sonnige Stunden im Freien und machen das Wohnerlebnis perfekt. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Wohnung auf ein modernes und hochwertiges Wohnniveau gehoben. Der Innenausbau überzeugt durch klare Linien, zeitgemäßes Design und ausgesuchte Materialien. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großzügigem Duschbereich, ausgestattet mit einer großen Regenwalddusche, die höchsten Komfort und Wellness-Charakter bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und ideal für Besuche ist. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage einer charmanten Kleinstadt. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – fernab von Hektik, aber dennoch gut angebunden. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Garten legen. Ausstattung - Liebevoll angelegte Gartenfläche mit hoher Privatsphäre - Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum Garten - Hochwertiger Innenausbau nach Sanierung (2021/2022) - Modernes Badezimmer mit großzügigem Duschbereich und großer Regenwalddusche - Separates Gäste-WC - Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich - Moderne Doppelgarage mit Steckdosen und Epoxidharz Boden (abwaschbar) - Ruhige und attraktive Wohnlage in einer Kleinstadt - Wohlfühl- und Rückzugscharakter mit hohem Wohnkomfort - Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Lorch-Weitmars, einem idyllischen und bevorzugten Stadtteil von Lorch (Württemberg) im schönen Remstal. Weitmars besticht durch seinen dörflichen Charme, seine Lage an den Südhängen des Hohbergs und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Weitmarser Wald lädt mit seinen weitläufigen Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch Hundebesitzer profitieren von einem ansässigen Hundeverein mit abwechslungsreichen Angeboten. Familienfreundlichkeit wird in Weitmars großgeschrieben: Mit dem Evangelischen Kindergarten Weitmars steht direkt vor Ort eine Betreuungseinrichtung für Kinder verschiedener Altersgruppen zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Lorch und sind in etwa 4 km Entfernung schnell und bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf muss man nicht weit fahren: Zahlreiche Bäckereien in Lorch/Weitmars, wie die Weitmarser Backstube und Bäckerei Schulze bieten frische Backwaren und kleine Dinge für den täglichen Einkauf an. Ergänzend stehen weitere Versorgungsmöglichkeiten im Zentrum von Lorch zur Verfügung. Mehrere Einkaufsläden (Rewe, Edeka, Netto, Lidl, Aldi, DM, Action, ...) sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verbindung von ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur aus. Über den öffentlichen Bus oder mit dem Auto ist Lorch mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Ärzten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Zudem verbinden Naherholungsziele und attraktive Wanderwege d