wunderschönes EFH mit großem Grundstück und unverbaubarem Blick ins Glonntal

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85235

Kaufpreis

1.849.000 €

Zimmer

Bäder

245 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

7.547 €

pro m²

Beschreibung

Eine Tür trennt diesen Entree-Bereich vom Herzstück des Hauses, dem weitläufigen Wohnbereich, der durch einen Kachelofen sofort behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem noch ein Arbeitszimmer.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, dass sich durch seine enorme Flexibilität auszeichnet und die Möglichkeit bietet eine separate Einliegerwohnung oder Büro mit Badezimmer, Küche und 2 Zimmern zu realisieren.

Im privaten Bereich erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Blick ins Glonntal, sowie einer Ankleide. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Zimmer, welches sich Ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Ein großes Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, gemütlicher Eckbadewanne und Dusche rundet diesen Bereich perfekt ab.

Das tageshelle Untergeschoss verfügt über eine ca. 64 m² große, ebenerdige Nutzfläche mit direktem Gartenzugang. Aufgeteilt in Wohn-, Koch-& Essbereich, Schlafbereich, Badezimmer und Abstellraum. Dieser autarke Bereich eignet sich trotz der geringeren Deckenhöhe ideal als großzügiger Gästebereich, Büro oder als Reich für ältere Kinder.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive, tageslichtverwöhnte Spa- und Schwimmbadbereich im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 89 m² und direktem, ebenerdigen Zugang zum wunderschönen Garten.

Ausstattung Beheizter Indoorpoolbereich im UG mit Sauna

3 Garagen mit direktem Zugang ins Haus

Überdachter Carport

Büro/ Einliegerberiech mit direktem Gartenzugang im UG (Nutzfläche)

Möglichkeit einer Einliegerwohnung/ Büroeinheit im OG

Traumhafter Garten mit einem großen, schattenspendenden Kirschbaum

Lage Pfaffenhofen an der Glonn, liegt im Westen des oberbayrischen Landkreises Dachau. Die Gemeinde liegt strategisch hervorragend, da Sie in wenigen Minuten die Autobahn A8 (München-Stuttgart) erreichen und somit in ca. 30 Minuten sowohl in der Fuggereistadt Augsburg oder in der Landeshauptstadt München sind. Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie direkt vor Ort. Die Grund-, Mittel- und Realschule befindet sich im benachbarten Odelzhausen. Pfaffenhofen zeichnet sich durch ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben aus. Sie haben die Möglichkeit sich in der Feuerwehr, dem Schützenverein oder auch im Sportverein zu engagieren. Des weiteren gibt es einen weit über die landkreisgrenzen bekannten Christkindlmarkt im Räuberwald, sowie den Silvesterlauf am 31.12.

Pfaffenhofen an der Glonn ist also der perfekte Standort für alle, die die Ruhe und Natur lieben, da sich das wunderschöne Glonntal direkt vor Ihrer Haustür befindet.

Sonstiges Ob als großes Familienrefugium, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Dieser Grundriss passt sich Ihren Lebensplänen perfekt an.

Objektbeschreibung Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie wird der durchdachte Grundriss spürbar. Über die einladende Diele, die mit einem praktischen Gäste-Bad inklusiv Dusche ausgestattet ist, gelangen Sie bequem in die Garagen, in die mögliche Einliegerwohnung im OG, sowie in den Einliegerbereich und Spa- und Wellnessbereich im UG. Eine Tür trennt diesen Entree-Bereich vom Herzstück des Hauses, dem weitläufigen Wohnbereich, der durch einen Kachelofen sofort behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem noch ein Arbeitszimmer. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, dass sich durch seine enorme Flexibilität auszeichnet und die Möglichkeit bietet eine separate Einliegerwohnung oder Büro mit Badezimmer, Küche und 2 Zimmern zu realisieren. Im privaten Bereich erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Blick ins Glonntal, sowie einer Ankleide. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Zimmer, welches sich Ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Ein großes Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, gemütlicher Eckbadewanne und Dusche rundet diesen Bereich perfekt ab. Das tageshelle Untergeschoss verfügt über eine ca. 64 m² große, ebenerdige Nutzfläche mit direktem Gartenzugang. Aufgeteilt in Wohn-, Koch-& Essbereich, Schlafbereich, Badezimmer und Abstellraum. Dieser autarke Bereich eignet sich trotz der geringeren Deckenhöhe ideal als großzügiger Gästebereich, Büro oder als Reich für ältere Kinder. Ein besonderes Highlight ist der exklusive, tageslichtverwöhnte Spa- und Schwimmbadbereich im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 89 m² und direktem, ebenerdigen Zugang zum wunderschönen Garten. Ausstattung Beheizter Indoorpoolbereich im UG mit Sauna 3 Garagen mit direktem Zugang ins Haus Überdachter Carport Büro/ Einliegerberiech mit direktem Gartenzugang im UG (Nutzfläche) Möglichkeit einer Einliegerwohnung/ Büroeinheit im OG Traumhafter Garten mit einem großen, schattenspendenden Kirschbaum Lage Pfaffenhofen an der Glonn, liegt im Westen des oberbayrischen Landkreises Dachau. Die Gemeinde liegt strategisch hervorragend, da Sie in wenigen Minuten die Autobahn A8 (München-Stuttgart) erreichen und somit in ca. 30 Minuten sowohl in der Fuggereistadt Augsburg oder in der Landeshauptstadt München sind. Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie direkt vor Ort. Die Grund-, Mittel- und Realschule befindet sich im benachbarten Odelzhausen. Pfaffenhofen zeichnet sich durch ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben aus. Sie haben die Möglichkeit sich in der Feuerwehr, dem Schützenverein oder auch im Sportverein zu engagieren. Des weiteren gibt es einen weit über die landkreisgrenzen bekannten Christkindlmarkt im Räuberwald, sowie den Silvesterlauf am 31.12. Pfaffenhofen an der Glonn ist also der perfekte Standort für alle, die die Ruhe und Natur lieben, da sich das wunderschöne Glonntal direkt vor Ihrer Haustür befindet. Sonstiges Ob als großes Familienrefugium, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Dieser Grundriss passt sich Ihren Lebensplänen perfekt an.