Ihr neues Zuhause als Ein- oder Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85254

Kaufpreis

648.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.800 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Attraktive Ortsrandlage Großzügiges 718 m² Grundstück Sonniger Garten mit viel Privatsphäre Geschützte Terrasse Große Dachterrasse Lichtdurchfluteter Wintergarten Naturnahes Wohnumfeld Ideale Süd-/West-Ausrichtung Schnelle Anbindung an die A8 und München Busverbindung München-Pasing Als Ein- oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar 7 großzügige Zimmer Ca. 135 m² Wohnfläche Zwei Badezimmer#Doppelgarage Voll unterkellert Viel Gestaltungspotenzial Großer Speicher

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Sulzemoos im Landkreis Dachau. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Anschlussstelle der A8 erreichen Sie München und Augsburg in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler. Eine regelmäßige Busverbindung nach München-Pasing gewährleistet eine gute Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz und bietet eine komfortable Alternative zum Individualverkehr. Sulzemoos zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten im Freien. Kindergärten und weitere Betreuungsangebote sind direkt in der Gemeinde vorhanden. Darüber hinaus verfügt Sulzemoos über ein medizinisches Versorgungszentrum, das eine wohnortnahe medizinische Betreuung sicherstellt. Die in der näheren Umgebung gelegenen Gewerbegebiete bieten zudem zahlreiche Arbeitsplätze und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Berufstätige. Als familienfreundliche und gesundheitsbewusste Gemeinde bietet Sulzemoos eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1959 vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Dank ihrer Grundrissgestaltung lässt sich die Immobilie bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder als Zweifamilienhaus nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermietung oder als Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein li chtdurchfluteter, transparenter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen – mit einem schönen Blick in den Garten und viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das ca. 718 m² große Gartengrundstück. Die grüne Oase bietet reichlich Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gartengestaltung – ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder. Die Wohnfläche von ca. 135 m² wird durch zwei Badezimmer ergänzt. Parkett- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichem Anspruch bieten Modernisierungsmaßnahmen die Chance, das Haus auf einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard zu bringen. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder wieder als Zweifamilienhaus – diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das großzügige Grundstück und ihr großes Potenzial. Ausstattung Attraktive Ortsrandlage Großzügiges 718 m² Grundstück Sonniger Garten mit viel Privatsphäre Geschützte Terrasse Große Dachterrasse Lichtdurchfluteter Wintergarten Naturnahes Wohnumfeld Ideale Süd-/West-Ausrichtung Schnelle Anbindung an die A8 und München Busverbindung München-Pasing Als Ein- oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar 7 großzügige Zimmer Ca. 135 m² Wohnfläche Zwei Badezimmer#Doppelgarage Voll unterkellert Viel Gestaltungspotenzial Großer Speicher Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Sulzemoos im Landkreis Dachau. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Anschlussstelle der A8 erreichen Sie München und Augsburg in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler. Eine regelmäßige Busverbindung nach München-Pasing gewährleistet eine gute Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz und bietet eine komfortable Alternative zum Individualverkehr. Sulzemoos zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten im Freien. Kindergärten und weitere Betreuungsangebote sind direkt in der Gemeinde vorhanden. Darüber hinaus verfügt Sulzemoos über ein medizinisches Versorgungszentrum, das eine wohnortnahe medizinische Betreuung sicherstellt. Die in der näheren Umgebung gelegenen Gewerbegebiete bieten zudem zahlreiche Arbeitsplätze und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Berufstätige. Als familienfreundliche und gesundheitsbewusste Gemeinde bietet Sulzemoos eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.