Das Haus mit viel Platz und Potential!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 86567

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.649 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus liegt leicht am Hang, sodass Sie die wenigen Stufen auf der Nordseite des Hauses direkt zum Eingang im Erdgeschoss führen.

Nach dem Betreten des Windfangs lässt sich bereits das Potential des Einfamilienhauses erahnen: Es wartet ein großzügiger Essbereich mit offener Küche, sowie ein ebenso großes Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie auf Sie. Außerdem stehen Ihnen hier im Erdgeschoss ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Natürlich darf ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC nicht fehlen.

Über die Treppe im Windfang gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches wie eine zweite Wohnung ausgebaut wurde. Mit eigener Küche, Schlafzimmer, Bad und sogar einer Vorratskammer, ist diese vollständig ausgestattet. Auch hier gibt es ein Wohnzimmer. Bei Bedarf können durch Grundrissveränderungen auch weitere Schlafzimmer geschaffen werden.

Wer viel Wohnfläche hat, braucht auch viel Stauraum, daher ist Ihr Familiendomizil glücklicherweise auch vollständig unterkellert. Hier finden Sie neben Stauräumen auch Platz für eine kleine Bastelwerkstatt und haben einen direkten Zugang zur Garage. Diese ist mit einem elektrischen Garagentor versehen und bietet Platz für Ihr Auto. Ihre Gartengeräte finden im angebauten Holzschuppen ihren Platz.

Der Garten ist ein eigenes Highlight und spricht für sich! Gepflegt und mit einem altem Baumbestand, verbringen Sie und Ihre Familie hier erholsame Nachmittage im Grünen. Dank der Südausrichtung und der Ortsrandlage dürfen Sie mit vielen Sonnenstunden rechnen und können diese auf der teilüberdachten Terrasse voll auskosten!

Eine rundum wirklich spannende Immobilie, mit viel Platz und Potential Ihre Familienträume zu verwirklichen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Großzügige Wohnräume
Drei Schlafzimmer
Zwei Bäder + Gäste-WC
Voll ausgebautes Dachgeschoss
Holzofen möglich
Voll unterkellert
Großer Garten mit Baumbestand
Südausrichtung
Einzelgarage
Ruhige Siedlungslage am Ortsrand

Lage Das charmante Einfamilienhaus liegt direkt am Ortsrand vom Bergring, einer idyllischen Wohnsiedlung in Tandern.

Hilgertshausen-Tandern ist die nördlichste Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Dachau und blickt auf eine langjährige Geschichte zurück.

Heute zählt Tandern mit seinen ca. 1200 Einwohner zu den idyllischsten Orten im Dachauer Hinterland.

Der typisch ländliche Ortskern mit einem historischen Schloss, zwei Kirchen und einer bayrischen Schlosswirtschaft zeichnet den einzigartigen Charme Tanderns aus.

Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Zentrum und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Zu allen weiterführenden Schulen in der Umgebung (Aichach, Altomünster, Indersdorf) fahren Busse.

Pendler können die MVV-Anbindungen nutzen, erreichen aber auch dank der A8 und A9 schnell die umliegenden Städte Dachau, Augsburg, Ingolstadt, München und dem Flughafen FJS.

Durch zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Tennis- und Schützenvereine bietet Hilgertshausen-Tandern einen großen Freizeitwert. Die leicht hügelige Landschaft mit Wäldern, Bächen und Wiesen ringsum lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.

Darüber hinaus können regional politisch und kulturell Interessierte sich beim beliebten Verein „Zukunft Tandern“ engagieren und so die Zukunft des Ortes mitgestalten.

Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus liegt direkt am Ortsrand von Tandern. Genauer gesagt am Bergring - einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung. Das Haus birgt viele Optionen: Hier können Sie sich das perfekte Zuhause für Ihre Familie schaffen. Das Haus liegt leicht am Hang, sodass Sie die wenigen Stufen auf der Nordseite des Hauses direkt zum Eingang im Erdgeschoss führen. Nach dem Betreten des Windfangs lässt sich bereits das Potential des Einfamilienhauses erahnen: Es wartet ein großzügiger Essbereich mit offener Küche, sowie ein ebenso großes Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie auf Sie. Außerdem stehen Ihnen hier im Erdgeschoss ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Natürlich darf ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC nicht fehlen. Über die Treppe im Windfang gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches wie eine zweite Wohnung ausgebaut wurde. Mit eigener Küche, Schlafzimmer, Bad und sogar einer Vorratskammer, ist diese vollständig ausgestattet. Auch hier gibt es ein Wohnzimmer. Bei Bedarf können durch Grundrissveränderungen auch weitere Schlafzimmer geschaffen werden. Wer viel Wohnfläche hat, braucht auch viel Stauraum, daher ist Ihr Familiendomizil glücklicherweise auch vollständig unterkellert. Hier finden Sie neben Stauräumen auch Platz für eine kleine Bastelwerkstatt und haben einen direkten Zugang zur Garage. Diese ist mit einem elektrischen Garagentor versehen und bietet Platz für Ihr Auto. Ihre Gartengeräte finden im angebauten Holzschuppen ihren Platz. Der Garten ist ein eigenes Highlight und spricht für sich! Gepflegt und mit einem altem Baumbestand, verbringen Sie und Ihre Familie hier erholsame Nachmittage im Grünen. Dank der Südausrichtung und der Ortsrandlage dürfen Sie mit vielen Sonnenstunden rechnen und können diese auf der teilüberdachten Terrasse voll auskosten! Eine rundum wirklich spannende Immobilie, mit viel Platz und Potential Ihre Familienträume zu verwirklichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ausstattung - Großzügige Wohnräume - Drei Schlafzimmer - Zwei Bäder + Gäste-WC - Voll ausgebautes Dachgeschoss - Holzofen möglich - Voll unterkellert - Großer Garten mit Baumbestand - Südausrichtung - Einzelgarage - Ruhige Siedlungslage am Ortsrand Lage Das charmante Einfamilienhaus liegt direkt am Ortsrand vom Bergring, einer idyllischen Wohnsiedlung in Tandern. Hilgertshausen-Tandern ist die nördlichste Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Dachau und blickt auf eine langjährige Geschichte zurück. Heute zählt Tandern mit seinen ca. 1200 Einwohner zu den idyllischsten Orten im Dachauer Hinterland. Der typisch ländliche Ortskern mit einem historischen Schloss, zwei Kirchen und einer bayrischen Schlosswirtschaft zeichnet den einzigartigen Charme Tanderns aus. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Zentrum und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Zu allen weiterführenden Schulen in der Umgebung (Aichach, Altomünster, Indersdorf) fahren Busse. Pendler können die MVV-Anbindungen nutzen, erreichen aber auch dank der A8 und A9 schnell die umliegenden Städte Dachau, Augsburg, Ingolstadt, München und dem Flughafen FJS. Durch zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Tennis- und Schützenvereine bietet Hilgertshausen-Tandern einen großen Freizeitwert. Die leicht hügelige Landschaft mit Wäldern, Bächen und Wiesen ringsum lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Darüber hinaus können regional politisch und kulturell Interessierte sich beim beliebten Verein „Zukunft Tandern“ engagieren und so die Zukunft des Ortes mitgestalten. Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!