Wohnen am Kobelhang, wohnen in Bestlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaufpreis

980.000 €

Zimmer

128 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

7.656 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen am Kobelhang, wohnen in Bestlage

Allgemeine Kurzbeschreibung In einer der begehrtesten Regionen von Neusäß gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein wahres Juwel. Mit einem großzügigen und gut geschnittenen Grundstück, das in einer Top Lage situiert ist, bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet somit weiteres Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Während Fenster und Dach bereits saniert wurden, bedarf das Haus selbst weiterer Sanierungen, um sein volles Potenzial zu entfalten. Am Haus befindet sich eine Garage und ein Stellplatz davor. Das Haus in vollunterkellert.

Immobiliendetails

		Baujahr:
		1964
	
	
		Ausstattung:
		STANDARD
	
	
		Grundstücks- und Wohnflächen:
		772 m² Grundstück, 128 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage am Kobelhang, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das weitläufige Grundstück lädt sowohl zu entspannten Stunden im privaten Garten als auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Die umliegende Natur bietet ein idyllisches Rückzugsgebiet, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine komfortable Lebensweise gewährleistet.

Ausstattung Das Haus verfügt über eine Standardausstattung, die Raum für persönliche Anpassungen lässt. Die bereits sanierten Fenster und das Dach sind Zeichen der gepflegten Substanz und bieten eine solide Basis für weitere Investitionen. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet Ihnen den Freiraum, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Lage Lage Das charmante Einfamilienhaus, das wir Ihnen hier präsentieren, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neusäß, am malerischen Kobelhang. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Neusäß selbst, als charmante Kleinstadt im Landkreis Augsburg, bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Augsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten. Gleichzeitig genießen Sie in Neusäß die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist besonders bei Familien beliebt, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle schätzen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die erholsame Natur schnell und bequem zu erreichen. Diese Lage, kombiniert mit der exzellenten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht Neusäß zu einem attraktiven Wohnort, der alle Vorzüge eines modernen Lebensstils vereint.

Objektbeschreibung Wohnen am Kobelhang, wohnen in Bestlage Allgemeine Kurzbeschreibung In einer der begehrtesten Regionen von Neusäß gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein wahres Juwel. Mit einem großzügigen und gut geschnittenen Grundstück, das in einer Top Lage situiert ist, bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet somit weiteres Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Während Fenster und Dach bereits saniert wurden, bedarf das Haus selbst weiterer Sanierungen, um sein volles Potenzial zu entfalten. Am Haus befindet sich eine Garage und ein Stellplatz davor. Das Haus in vollunterkellert. Immobiliendetails Baujahr: 1964 Ausstattung: STANDARD Grundstücks- und Wohnflächen: 772 m² Grundstück, 128 m² Wohnfläche Objektbeschreibung Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage am Kobelhang, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das weitläufige Grundstück lädt sowohl zu entspannten Stunden im privaten Garten als auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Die umliegende Natur bietet ein idyllisches Rückzugsgebiet, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine komfortable Lebensweise gewährleistet. Ausstattung Das Haus verfügt über eine Standardausstattung, die Raum für persönliche Anpassungen lässt. Die bereits sanierten Fenster und das Dach sind Zeichen der gepflegten Substanz und bieten eine solide Basis für weitere Investitionen. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet Ihnen den Freiraum, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lage Lage Das charmante Einfamilienhaus, das wir Ihnen hier präsentieren, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neusäß, am malerischen Kobelhang. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Neusäß selbst, als charmante Kleinstadt im Landkreis Augsburg, bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Augsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten. Gleichzeitig genießen Sie in Neusäß die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist besonders bei Familien beliebt, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle schätzen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die erholsame Natur schnell und bequem zu erreichen. Diese Lage, kombiniert mit der exzellenten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht Neusäß zu einem attraktiven Wohnort, der alle Vorzüge eines modernen Lebensstils vereint.