Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Lorch-Waldhausen

Wohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73547

Kaufpreis

169.000 €

2.5

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.914 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den hellen Wohnbereich führt. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die funktional gestaltete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und Träume.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Haus befindet sich ebenfalls in einem äußerst gepflegten Zustand, da Dach, Heizung und Fenster bereits erneuert wurden.

Diese Immobilie ist nicht nur ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe einer kleinen Gemeinde suchen, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Da die Wohnung bereits leer steht, kann sie sofort neu vermietet werden, was Ihnen eine attraktive Rendite bietet.

Zu der Wohnung kann auf Wunsch eine Einzelgarage zum Preis von 10.000 € zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage Waldhausen ist ein Ortsteil von Lorch, eine liebenswerte Kleinstadt mit vielen renovierten Fachwerkhäusern. Sie liegt im Oberen Remstal am geografischen Mittelpunkt der Rems, mit einem historischen Stadtkern sowie römischer und staufischer Vergangenheit. Sie befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen. Zur Stadt Lorch mit der ehemals selbstständigen Gemeinde Waldhausen gehören 35 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die durch Lorch führende B29 stellt eine gute Anbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd dar. Die nördlich verlaufende A81 ist ca. 50 km von Lorch entfernt und die südlich verlaufende A8 ist in ca. 30 km Entfernung zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn und durch 3 Buslinien gegeben. Mehrere Kindergärten sowie Schulen mit allen Bildungsstufen sind vorhanden und werden von einer Förderschule in Waldhausen ergänzt. Zudem gibt es eine Musikschule, eine Bücherei, die VHS Lorch, zahlreiche Spielplätze sowie ein breites Vereinsangebot. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Zahnarzt und ein praktischer Arzt vorhanden. Bekannt ist Lorch u.a. durch die Stauferfalknerei, den angrenzenden Limes und die Naturidylle Schelmenklinge.

Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer neuen Investition – in Lorch, im charmanten Ortsteil Waldhausen. Diese attraktive, im Jahr 1980 erbaute 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den hellen Wohnbereich führt. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die funktional gestaltete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und Träume. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Haus befindet sich ebenfalls in einem äußerst gepflegten Zustand, da Dach, Heizung und Fenster bereits erneuert wurden. Diese Immobilie ist nicht nur ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe einer kleinen Gemeinde suchen, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Da die Wohnung bereits leer steht, kann sie sofort neu vermietet werden, was Ihnen eine attraktive Rendite bietet. Zu der Wohnung kann auf Wunsch eine Einzelgarage zum Preis von 10.000 € zusätzlich erworben werden. Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Waldhausen ist ein Ortsteil von Lorch, eine liebenswerte Kleinstadt mit vielen renovierten Fachwerkhäusern. Sie liegt im Oberen Remstal am geografischen Mittelpunkt der Rems, mit einem historischen Stadtkern sowie römischer und staufischer Vergangenheit. Sie befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen. Zur Stadt Lorch mit der ehemals selbstständigen Gemeinde Waldhausen gehören 35 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die durch Lorch führende B29 stellt eine gute Anbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd dar. Die nördlich verlaufende A81 ist ca. 50 km von Lorch entfernt und die südlich verlaufende A8 ist in ca. 30 km Entfernung zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn und durch 3 Buslinien gegeben. Mehrere Kindergärten sowie Schulen mit allen Bildungsstufen sind vorhanden und werden von einer Förderschule in Waldhausen ergänzt. Zudem gibt es eine Musikschule, eine Bücherei, die VHS Lorch, zahlreiche Spielplätze sowie ein breites Vereinsangebot. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Zahnarzt und ein praktischer Arzt vorhanden. Bekannt ist Lorch u.a. durch die Stauferfalknerei, den angrenzenden Limes und die Naturidylle Schelmenklinge. Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.