Großes Potenzial in zentraler Lage! Doppelhaushälfte in Goldberg.
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19399
Kaufpreis
61.000 €
6
Zimmer
11 m²
Wohnfläche
1906
Baujahr
5.545 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer Immobilie, die genau das bietet, was heute selten geworden ist: Raum, Möglichkeiten und echtes Entwicklungspotenzial!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Goldberg wartet darauf, mit frischen Ideen und kreativer Energie wieder zum Leben erweckt zu werden.
Warum dieses Haus Sie begeistern wird:
- 6 Zimmer – viel Platz für Familie, Hobby, Homeoffice oder individuelle Wohnträume
- Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, Freizeitflächen oder zukünftige Projekte
- Renovierungsbedürftig, aber solide – perfekte Gelegenheit, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
- Zentrale Lage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Natur
Mit handwerklichem Geschick oder der Unterstützung eines Sanierungsteams kann dieses Haus zu einem wunderschönen Zuhause oder einer wertstabilen Investition werden. Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht – greifen Sie die Chance und entwickeln Sie dieses Objekt zu Ihrem ganz persönlichen Wohnprojekt!
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses einzigartige Angebot gerne persönlich.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer attraktiven Wohnlage von Goldberg, nur wenige Schritte vom täglichen Leben entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.
Gleichzeitig bietet die Umgebung eine beeindruckende Naturkulisse: Der Goldberger See, stille Wälder und idyllische Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein.
Hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und gute Infrastruktur zu einem Wohnort, der jeden Tag ein Stück Urlaub bietet.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 61.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 11 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1906
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.100 €)
- 261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (12.200 €)
- 232 € / Monat
- 30% Eigenkapital (18.300 €)
- 203 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
61.000 €