Direkt am Neroberg, exclusiv, ruhig und sonnig wohnen
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193
Kaufpreis
940.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
138 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
6.812 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC, 2 Terrassen oder Loggien, da überdacht, 1 Einbauküche,
exclusiven Ausstattung, Echtholzparkett, Klimaanlage, usw. liegt in der oberen Kapellenstr. direkt am Neroberg mit Blick auf das Opelbad, die Weinberge und in unverbaubare Grünzonen. Umgeben von Villen, alt und neu fügt sich diese kleine familiäre Villa mit nur Wohnungen ein. Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage.
Ausstattung
Die ruhige Lage, weg vom Straßenlärm und die kleine Wohneinheit sind besonders.
In der Tiefgarage stehen 2 Plätze zur Verfügung.
Lage
Die Garagen sind mit je 20.000,-- € im Kaufpreis enthalten.
Am besten Sie überzeugen sich durch eine Besichtigung. Wir laden Sie gerne dazu ein.
Sonstiges
Die Räume lassen sich auch in 2 Wohneineiten trennen.
Es können sehr günstige Darlehenszinsen mit übergeben werden.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Kernsaniert
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 940.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 138 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (94.000 €)
- 4.019 € / Monat
- 20% Eigenkapital (188.000 €)
- 3.572 € / Monat
- 30% Eigenkapital (282.000 €)
- 3.126 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.604 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
940.000 €