Köln - Altstadt: Am Weckschnapp: Exklusive Maisonettewohnung! Provisionsfrei!

Maisonette zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

939.900 €

2.5

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

5.662 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Außergewöhnliche Maisonettewohnung in begehrter Rheinlage – Loftcharakter inklusive Garagenplatz

Ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen: Diese exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Rheinlage, verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Bereits der separate Zugang über einen von der Straße abgeschirmten Hofbereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort der offene Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der 5,50 m hohe Luftraum mit Blick auf die Galerie verleiht der Immobilie einen einzigartigen Loftcharakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die durchdachte Architektur mit optisch voneinander getrennten Wohnbereichen wird durch hochwertige Materialien, großflächige Fenster sowie elektrische Raffstores stilvoll ergänzt. So entsteht ein modernes und exklusives Wohnkonzept mit besonderem Flair.

Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Koch- und Arbeitsinsel, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann nach Absprache übernommen werden.

Die privaten Rückzugsbereiche befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und sind über die ebenfalls offen gestalteten Dielen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss steht ein großzügiges Duschbad zur Verfügung, das neben modernem Design ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Das luxuriöse Masterbad im Obergeschoss überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen im urbanen Stil sowie ausgewählte Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur privaten Loggia und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer, das von der Galerie aus erreichbar ist. Die großzügige Gestaltung der Galerie eröffnet zudem die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein weiteres Zimmer zu schaffen. Auch von hier aus besteht ein Zugang zur Loggia.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zweite Wohnungszugang über das Treppenhaus, der gleichzeitig den direkten Weg zum großzügigen Kellerbereich ermöglicht. Hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Multiparkanlage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0163. 2 33 33 63 um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

außergewöhnliche Maisonette als Haus-im-Haus mit Loft-Charakter
Kochen-/Essen- Wohnen, offen gestaltet mit lichtdurchflutetem Luftraum und Galerie
großes Gäste/Dusch- bad im EG
offene Dielen
Masterbad mit Bade- wanne und Dusche im 1. OG
großzügiges Schlaf- zimmer
separate Ankleide
Loggia m. Privats- phäre
bodentiefe Fenster im
1. OG
hochwertige Parkett- böden
exklusive Sanitärausstattung
Raffstoreanlagen
Möglichkeit der Küchenübernahme
großer Keller
Stellplatz in Multi- parkanlage
separater Zugang zum Hausflur/Keller

Lage Diese außergewöhnliche Traumwohnung liegt zentrumsnah, am Rande des Kunibertsviertels - in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Das Veedel liegt offiziell in der Altstadt Nord und hat seinen Namen von der romanischen Basilika St. Kunibert, welche in nächster Nähe zu Ihrer neuen Wohnung steht. Unmittelbar vor der Haustür, steht ein anderer Zeitzeuge des Mittelalters. Das Kunibertstürmchen, am Konrad-Adenauer-Ufer, ist in Köln, einer alten Sage nach, unter dem Namen "Weckschnapp" bekannt. Das Türmchen gehörte ursprünglich zu einem vorgelagerten Teil der alten Stadtmauer.

Von hier aus erreichen Sie wirklich alles zu Fuß. Da der Hauptbahnhof nur 15 Gehminuten entfernt ist, verfügen Sie darüberhinaus über beste Anbindung zu allem was sich auf Schienen, sowohl in die Nähe oder in die Ferne, bewegt.

Die zentrale Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das bunte Leben in der Stadt zu genießen. Gastronomien, Kneipen, Bars und Clubs - egal welchen Lifestyle Sie bevorzugen, von Ihrer neuen Adresse bewegen Sie sich schnell und unkompliziert ohne auf ein ruhiges Zuhause zu verzichten. Die unmittelbare Nähe zu Rhein und auch zum Dom, bietet dem Kölner Herz alles was es zum wohlfühlen und Leben braucht.

Objektbeschreibung Außergewöhnliche Maisonettewohnung in begehrter Rheinlage – Loftcharakter inklusive Garagenplatz Ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen: Diese exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Rheinlage, verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertiger Ausstattung. Bereits der separate Zugang über einen von der Straße abgeschirmten Hofbereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort der offene Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der 5,50 m hohe Luftraum mit Blick auf die Galerie verleiht der Immobilie einen einzigartigen Loftcharakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die durchdachte Architektur mit optisch voneinander getrennten Wohnbereichen wird durch hochwertige Materialien, großflächige Fenster sowie elektrische Raffstores stilvoll ergänzt. So entsteht ein modernes und exklusives Wohnkonzept mit besonderem Flair. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Koch- und Arbeitsinsel, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann nach Absprache übernommen werden. Die privaten Rückzugsbereiche befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und sind über die ebenfalls offen gestalteten Dielen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss steht ein großzügiges Duschbad zur Verfügung, das neben modernem Design ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das luxuriöse Masterbad im Obergeschoss überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen im urbanen Stil sowie ausgewählte Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur privaten Loggia und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer, das von der Galerie aus erreichbar ist. Die großzügige Gestaltung der Galerie eröffnet zudem die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein weiteres Zimmer zu schaffen. Auch von hier aus besteht ein Zugang zur Loggia. Ein weiterer Pluspunkt ist der zweite Wohnungszugang über das Treppenhaus, der gleichzeitig den direkten Weg zum großzügigen Kellerbereich ermöglicht. Hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Multiparkanlage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0163. 2 33 33 63 um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausstattung * außergewöhnliche Maisonette als Haus-im-Haus mit Loft-Charakter * Kochen-/Essen- Wohnen, offen gestaltet mit lichtdurchflutetem Luftraum und Galerie * großes Gäste/Dusch- bad im EG * offene Dielen * Masterbad mit Bade- wanne und Dusche im 1. OG * großzügiges Schlaf- zimmer * separate Ankleide * Loggia m. Privats- phäre * bodentiefe Fenster im 1. OG * hochwertige Parkett- böden * exklusive Sanitärausstattung * Raffstoreanlagen * Möglichkeit der Küchenübernahme * großer Keller * Stellplatz in Multi- parkanlage * separater Zugang zum Hausflur/Keller Lage Diese außergewöhnliche Traumwohnung liegt zentrumsnah, am Rande des Kunibertsviertels - in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Das Veedel liegt offiziell in der Altstadt Nord und hat seinen Namen von der romanischen Basilika St. Kunibert, welche in nächster Nähe zu Ihrer neuen Wohnung steht. Unmittelbar vor der Haustür, steht ein anderer Zeitzeuge des Mittelalters. Das Kunibertstürmchen, am Konrad-Adenauer-Ufer, ist in Köln, einer alten Sage nach, unter dem Namen "Weckschnapp" bekannt. Das Türmchen gehörte ursprünglich zu einem vorgelagerten Teil der alten Stadtmauer. Von hier aus erreichen Sie wirklich alles zu Fuß. Da der Hauptbahnhof nur 15 Gehminuten entfernt ist, verfügen Sie darüberhinaus über beste Anbindung zu allem was sich auf Schienen, sowohl in die Nähe oder in die Ferne, bewegt. Die zentrale Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das bunte Leben in der Stadt zu genießen. Gastronomien, Kneipen, Bars und Clubs - egal welchen Lifestyle Sie bevorzugen, von Ihrer neuen Adresse bewegen Sie sich schnell und unkompliziert ohne auf ein ruhiges Zuhause zu verzichten. Die unmittelbare Nähe zu Rhein und auch zum Dom, bietet dem Kölner Herz alles was es zum wohlfühlen und Leben braucht.