Gemütliches Heim in Hanglage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63776

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.577 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet die Kosten für 1 Vollgeschoss, einem ausgebautem Dachgeschoß + ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück. Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage und Lufwasserwärmepumpe, sowie dem Die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller und Statikkosten sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 316.000,- Euro incl. Keller.

Lage Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Erholungsgebiete, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Mensengesäß und muß bergseits bebaut werden.

Sonstiges Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 149.000,- Euro.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im charmanten Mömbris wird im nach Ihrer Beauftragung im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs. Mit einer durchdachten Raumaufteilung von 5 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 588 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung legen. Das Haus verfügt über einem Vollgeschoss und ein großzügiges Platzangebot. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die gehobene Innenausstattung verspricht ein stilvolles Wohnambiente. Das Haus ist unterkellert mit einem Sockelgeschoß und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet die Kosten für 1 Vollgeschoss, einem ausgebautem Dachgeschoß + ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück. Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage und Lufwasserwärmepumpe, sowie dem Die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller und Statikkosten sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 316.000,- Euro incl. Keller. Lage Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Erholungsgebiete, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Mensengesäß und muß bergseits bebaut werden. Sonstiges Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 149.000,- Euro.