Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Sehr schöne Wohnung in Bärenstein

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

78.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.040 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem der schönsten Häuser im beliebten Stadtteil Bärenstein. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines opulenten Gründerzeithauses. Das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Erker erlaubt eine freie Sicht über die Stadt. Weiterhin umfasst die Wohnung ein Arbeitszimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit interessant für Eigennutzer oder kann zur Neuvermietung mit freier Mietpreisgestaltung angeboten werden. Weitere Fotos, die Objektadresse sowie Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen bei einer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten kurzfristig zur Verfügung. Ausstattung - Erker mit freier Sicht über Plauen - 1 Balkon - Gefliestes Wannenbad - Abstellabteil Lage Plauen ist mit rund 65.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Vogtlandes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur, vielfältige Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur. Neben traditionellem Textilhandwerk prägen heute Maschinenbau, Elektrotechnik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen den Standort. Mittelständische Betriebe und gute Gewerbeflächen sorgen für stabile Arbeitsbedingungen. Über die A72 und mehrere Bundesstraßen besteht eine schnelle Anbindung an Zwickau, Chemnitz und Hof. Ein regionales Bahnnetz, ein zuverlässiger ÖPNV sowie umfangreiche medizinische Versorgung und Nahversorgungseinrichtungen gewährleisten eine komfortable Lebensqualität. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bärenstein.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
78.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.800 €)
333 € / Monat
20% Eigenkapital (15.600 €)
296 € / Monat
30% Eigenkapital (23.400 €)
259 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 203 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Plauen

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden!

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden!

1146 m²

49.000 €

Stark!!! Helle 2 Raum Wohnung im Zentrum !

Stark!!! Helle 2 Raum Wohnung im Zentrum !

1146 m²

58.000 €

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

1148 m²

59.000 €

Bezahlbare Traumwohnung.hell freundlich lichtdurchflutet

Bezahlbare Traumwohnung.hell freundlich lichtdurchflutet

1155 m²

48.500 €

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

2190 m²

73.000 €

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

2154 m²

65.000 €

frisch renovierte 2-Raum - Eigentumswohnung mit EBK

frisch renovierte 2-Raum - Eigentumswohnung mit EBK

1143 m²

38.500 €

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

1142 m²

34.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

78.000 €

Anfragen