Tolles Einfamilienhaus in Königsbronn

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89551

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.863 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des ca. 102 m² großen Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Über eine Treppe erreichen Sie von der Terrasse aus das Gartenhäuschen sowie den großzügigen Garten in Hanglage, der viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Erholen bietet.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet, sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders alltagstauglich für Familien.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden sowie der Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in die Einzelgarage, sodass Sie Einkäufe oder andere Gegenstände bequem und wettergeschützt ins Haus bringen können.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und einem schönen Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Platz, Wohnqualität, praktische Ausstattungsmerkmale und einen eigenen Garten legen.

Eine amtliche Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.

Lage Königsbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim und gehört zur Region Ostwürttemberg. Die Gemeinde liegt mit ihren rund 7.000 Einwohnern am östlichen Ende der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch die hervorragende Lage zwischen Heidenheim und Aalen aus. Durch die angrenzende Bundesstraße B19 ist Königsbronn an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnauffahrt der A7 kann ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Des Weiteren besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Heidenheim und Aalen, der durch mehrere Buslinien sowie einen eigenen Bahnhof gewährleistet werden kann.

Königsbronn verfügt mit der Georg-Elser-Schule eine eigene Grund-, Haupt- und Realschule. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen die für das tägliche Leben nötig sind: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger, Restaurants sowie Behörden können fußläufig erreicht werden.

Königsbronn hat außerdem durch seine Lage zwischen Heidenheim und Aalen viele angrenzende Industrien. Die größten Arbeitgeber der Region sind unter anderem Zeiss, Voith, Hartmann und Edelmann.

Objektbeschreibung Dieses 1934 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Königsbronn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einem schönen Garten in Hanglage. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bereits beim Betreten des ca. 102 m² großen Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Über eine Treppe erreichen Sie von der Terrasse aus das Gartenhäuschen sowie den großzügigen Garten in Hanglage, der viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Erholen bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders alltagstauglich für Familien. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden sowie der Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in die Einzelgarage, sodass Sie Einkäufe oder andere Gegenstände bequem und wettergeschützt ins Haus bringen können. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und einem schönen Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Platz, Wohnqualität, praktische Ausstattungsmerkmale und einen eigenen Garten legen. Eine amtliche Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Lage Königsbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim und gehört zur Region Ostwürttemberg. Die Gemeinde liegt mit ihren rund 7.000 Einwohnern am östlichen Ende der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch die hervorragende Lage zwischen Heidenheim und Aalen aus. Durch die angrenzende Bundesstraße B19 ist Königsbronn an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnauffahrt der A7 kann ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Des Weiteren besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Heidenheim und Aalen, der durch mehrere Buslinien sowie einen eigenen Bahnhof gewährleistet werden kann. Königsbronn verfügt mit der Georg-Elser-Schule eine eigene Grund-, Haupt- und Realschule. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen die für das tägliche Leben nötig sind: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger, Restaurants sowie Behörden können fußläufig erreicht werden. Königsbronn hat außerdem durch seine Lage zwischen Heidenheim und Aalen viele angrenzende Industrien. Die größten Arbeitgeber der Region sind unter anderem Zeiss, Voith, Hartmann und Edelmann.