All-Inclusive-Paket in Rheinnähe mit Einbauküche, Loggia und Stellplatz !!!

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50999

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.164 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung wird von dem Eigentümer/Verkäufer bewohnt und kann nach Absprache an den Käufer übergeben werden. Einer Eigennutzung steht also nichts im Wege.

Mit zwei Zimmern ist es eine ideale Wohnung für Paare oder Singles.

Lebensmittelpunkt ist das große Wohn- / Esszimmer.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Die Küche ist mit einer gepflegten Nobilia-Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Im Wannenbad mit Fenster befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ihre Gäste nutzen das Gäste-WC.

Viel Zeit werden Sie sicherlich auf der großen Süd Loggia verbringen oder am nur zwei Gehminuten entfernten Rheinufer. Auch die gepflegten Grünflächen vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Für den Außenstellplatz hinter dem Haus gibt es ein Sondernutzungsrecht- der große Keller gehört zum Sondereigentum.

Ausstattung Zur Ausstattung gehören:

Nobilia-Einbauküche
Parkett- und Laminatböden
Gäste-WC
Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
große Süd Loggia
Fenster mit Rolladen
Stellplatznutzung
großer Keller

Lage Sürth im Kölner Süden ist nicht zuletzt wegen der Nähe zum Rhein ein sehr beliebter Wohnort.

Als autarker Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung über ÖPNV und Autobahn gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt UND nach Bonn.

Die Wohnung selbst ist nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. Ein Penny-Markt um die Ecke bietet Einkaufsmöglichkeiten bis 22 Uhr.

Sonstiges Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen der Eigentümer.

Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln

Objektbeschreibung Die Wohnung wird von dem Eigentümer/Verkäufer bewohnt und kann nach Absprache an den Käufer übergeben werden. Einer Eigennutzung steht also nichts im Wege. Mit zwei Zimmern ist es eine ideale Wohnung für Paare oder Singles. Lebensmittelpunkt ist das große Wohn- / Esszimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Küche ist mit einer gepflegten Nobilia-Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Wannenbad mit Fenster befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ihre Gäste nutzen das Gäste-WC. Viel Zeit werden Sie sicherlich auf der großen Süd Loggia verbringen oder am nur zwei Gehminuten entfernten Rheinufer. Auch die gepflegten Grünflächen vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für den Außenstellplatz hinter dem Haus gibt es ein Sondernutzungsrecht- der große Keller gehört zum Sondereigentum. Ausstattung Zur Ausstattung gehören: - Nobilia-Einbauküche - Parkett- und Laminatböden - Gäste-WC - Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - große Süd Loggia - Fenster mit Rolladen - Stellplatznutzung - großer Keller Lage Sürth im Kölner Süden ist nicht zuletzt wegen der Nähe zum Rhein ein sehr beliebter Wohnort. Als autarker Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung über ÖPNV und Autobahn gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt UND nach Bonn. Die Wohnung selbst ist nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. Ein Penny-Markt um die Ecke bietet Einkaufsmöglichkeiten bis 22 Uhr. Sonstiges Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage! FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln