Attraktive Doppelhaushälfte mit bester Infrastruktur

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Kaufering, Bayern · 86916

Kaufpreis

510.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einige Highlights dieser Immobilie:

Beste Infrastruktur
Gepflegter Zustand
Praktischer Grundriss
Dachgeschoss mit separatem WC
Vollunterkellert
Gäste-WC Sanierung 1999
Ölheizung 1995 erneuert
Böden erneuert 2011
Fußbodenheizung
Einkauf fußläufig
Ruhige Stichstraße
Doppelgarage
Ideale Anbindung nach MUC (Bahn), Augsburg
Vermietet

Lage -Landsberg: ca. 5 km

München: ca. 60 km
Augsburg: ca. 30 km
Flughafen FJS: ca. 85 km
Einkauf: ca. 1 km
Grund-Schule: ca. 50 m
Mittelschule: ca. 50 m
Kindergarten: ca. 50 m
Krankenhaus LL: ca. 7 km
Ärzte/Apotheken: ca. 1.5 km
Gastro/Cafés : ca. 500 m
Seeufer Ammersee: ca. 30 km
Bahnhof Kaufering: ca. 1.5 km
Internet: bis zu 1000 Megabit/s

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.

Objektbeschreibung In einer ruhigen Stichstraße im beliebten Kaufering erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand. Das ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Gäste-WC eignet sich ideal als Homeoffice oder Büroraum. Zusätzliche Nutz- und Stauflächen befinden sich im großen Keller; die Doppelgarage erweitert das Platzangebot zusätzlich. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der direkten Bahnverbindungen nach München und Augsburg profitieren auch Pendler von einer hervorragenden Anbindung. Ein Zuhause also, das mit durchdachter Raumaufteilung, familienfreundlichem Umfeld und ausgezeichneter Infrastruktur beste Voraussetzungen für den nächsten Lebensabschnitt schafft. Ausstattung Einige Highlights dieser Immobilie: - Beste Infrastruktur - Gepflegter Zustand - Praktischer Grundriss - Dachgeschoss mit separatem WC - Vollunterkellert - Gäste-WC Sanierung 1999 - Ölheizung 1995 erneuert - Böden erneuert 2011 - Fußbodenheizung - Einkauf fußläufig - Ruhige Stichstraße - Doppelgarage - Ideale Anbindung nach MUC (Bahn), Augsburg - Vermietet Lage -Landsberg: ca. 5 km - München: ca. 60 km - Augsburg: ca. 30 km - Flughafen FJS: ca. 85 km - Einkauf: ca. 1 km - Grund-Schule: ca. 50 m - Mittelschule: ca. 50 m - Kindergarten: ca. 50 m - Krankenhaus LL: ca. 7 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1.5 km - Gastro/Cafés : ca. 500 m - Seeufer Ammersee: ca. 30 km - Bahnhof Kaufering: ca. 1.5 km - Internet: bis zu 1000 Megabit/s Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.